Randwijksingel 111 6581 CD Malden Malden-Oost

Verrassend ruime twee-onder-één-kap-woning

Bent u opzoek naar een verrassend ruime twee-onder-één-kap-woning met mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans! Deze tweekapper met vrijstaande garage is gelegen op een zeer gunstige locatie in Malden. Hier woont u op een steenworp afstand van de bossen en op korte afstand van het gemoedelijke centrum van Malden met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en basisscholen op loopafstand. Daarnaast woont u hier op 10 minuten fietsen van het Radboud UMC en de Radboud Universiteit.

Niet alleen de locatie zal menigeen aanspreken ook de woning heeft u het nodige te bieden.

De woning is gebouwd in 1970 en heeft een totale inhoud van maar liefst ca. 450 m³. De woning is opgetrokken uit baksteen (spouw) en met pannen gedekt. Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar onbekend); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, en gedeeltelijk enkele beglazing in houten kozijnen.

Op de begane grond heeft u onder andere de beschikking over een verrassend ruime woonkamer voorzien van een mooie houten vloer. De grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterkant zorgen voor een optimale hoeveelheid natuurlijke lichtinval in de woning.

Daarnaast is de ruimte voorzien van een designsierhaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte wandopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en diepvries) zijn in 2022 vervangen. Via een loopdeur heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet.

Alle slaapkamers genieten van een gunstige maatvoering. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraai balkon.

Indien gewenst kan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning nog worden gesplist, waardoor het mogelijk is om op deze verdieping 4(!) slaapkamers te realiseren.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelling cv-combiketel en een vierde slaapkamer. Deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van een grote dakkapel.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een geheel omsloten tuin, ca. 9 meter diep welke georiënteerd is op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met een terras en diverse vaste bepaling.

Overige bijzonderheden
Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een ruime oprit met carport met plaats voor meerdere auto's.

Via een poort heeft u toegang tot de achtertuin waar aansluitend een vrijstaande stenen garage staat. De garage is afgesloten door middel van een houten loopdeur en een stalen kantelkiepdeur.

Kortom, we hebben hier te maken met een verrassend ruime woning met mogelijkheden!

Locatie
Deze tweekapper met vrijstaande garage is gelegen op een zeer gunstige locatie in Malden. Hier woont u op steenworp afstand van de bossen en op korte afstand van het gemoedelijke centrum van Malden met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en basisscholen op loopafstand. Tevens woont u hier op ca. 10 minuten fietsen van het RaboudUMC en de Radboud Universiteit.