• Verkocht

Hoogenvaert 18 6581 HZ Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Werkelijk geweldig gelegen ruim appartement met een oppervlakte van plm. 125 m2, een ruim terras en een prachtig uitzicht over het groen en het Maas-Waalkanaal.

Gelegen aan het Maas-Waalkanaal met een woonoppervlak van 125 m2 en een woonkamer van 45 m2.

Via het trappenhuis of met de lift bereikt u dit luxe 3-kamerappartement met parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Overigens is het ook mogelijk de woning direct vanuit de parking met de lift te bereiken. Het fraaie van dit appartement is dat het een vrij uitzicht heeft en er volop binding met de omgeving is, u zit niet vanuit het appartement in de open lucht te kijken !

Indeling; Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fontein, badkamer met onder andere een douche, ligbad en dubbele wastafel, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer, ruime en lichte living met parketvloer en een schuifpui naar de het terras, half-open keuken met alle diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met kasten, C.V. en aansluiting voor wasmachine en droger.

Malden biedt een ideale mix van stadse charme met onder andere terrasjes, een goed winkelaanbod en veel groen.
De in het oog springende architectuur en de luxe afwerking, het ruime terras aan de kant van het kanaal zijn nog enkele kenmerken.

Voorts is dit appartement uit 1999 grotendeels voorzien van een parketvloer en is er moderne isolatie toegepast.

Bijdrage V.vE plm. € 262,= per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 262,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN F 1193
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hoogenvaert 18
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met Twan van Laanen was heel plezierig en deskundig. Hij stond altijd voor me klaar en gewoon een prima makelaar
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.