Proefsteen 7 6581 HW Malden Malden-West

Dit fraaie appartement ligt op een geliefde locatie in de woonwijk Hoogenhof, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het groen en een grote vijver. 

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een fijn balkon en een eigen parkeerplaats. 

Bij aankomst bij dit gezellige, leuke complex tref je het bellentableau en de brievenbussen aan. In de centrale hal tref je de trap naar de bovengelegen appartementen aan. Je deelt de centrale ingang met slechts 2 medebewoners.

Via de voordeur bereiken we het appartement en staan we in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken; de meterkast, het toilet, en een bergkast met energiezuinige mechanische ventilatie-unit en opstelling CV-ketel (Remeha Avanta).

De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een heerlijk ligbad en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide hebben een prettig formaat. Vanuit de slaapkamers heb je een fraai uitzicht op een grote vijver en veel groen. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor je er goed kunt ventileren.

De laatste deur in de hal brengt ons naar de lichte, royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de keuken heb je fijn contact met het woongedeelte. En als de temperatuur zich ervoor leent, zet je lekker de twee openslaande deuren open. De woonkamer is prima in te delen. Er is voldoende ruimte voor een ruime loungebank en om een royale tafel te plaatsen.

Op het balkon kun je lekker bijkomen en genieten van de zon na een lange werkdag. Via de brandgang kom je bij je privé berging en op de privé parkeerplaats uit waar je je auto veilig kunt parkeren.

De wijk Hoogenhof is geliefd vanwege het vele groen, voor kinderen is het er fijn door de vele speeltuintjes. Op loop- en fietsafstand van het appartement vind je talloze mogelijkheden voor recreatie zoals Heumensoord, het zweefvliegveld en de Hatertse Vennen: kortom een erg prettige woonomgeving met bos, water, stad en land binnen handbereik. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen is spreekwoordelijk om de hoek. 

Verder kenmerkt Malden zich door uitstekende voorzieningen zoals een bibliotheek, zwembad, bouwmarkt, bioscoop, gezellige eetgelegenheden, een gezondheidscentrum en een groot overdekt winkelcentrum. Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Ben je op zoek naar een fijn 3-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats in Malden? Dan is dit je kans! Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. 

Bijzonderheden: 
- Er is een gezonde en actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 81,40 (woning) + € 9,21 (parkeerplaats)
- Energielabel A 
- Fraai uitzicht op groen en een waterpartij
- Fijn appartement met eigen parkeerplaats en balkon
- Projectnotaris van toepassing