• Verkocht

Cederstraat 1 5993 XK Maasbree Maasbree

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde en verrassend ruime 2^1 kapwoning met garage en vrije achterom gelegen op hoekperceel in rustige, kindvriendelijke woonwijk in Maasbree.
Goed onderhouden woning met open keuken, bijkeuken, lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer (2021) en onderhoudsvriendelijke tuin met zuid- oostelijke zonoriëntatie.
Rustige woonwijk met groenvoorziening en speeltuin in de straat, supermarkt, basisschool, bushalte en de N275 nabij gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap.
Lichte en ruime woonkamer met sfeervolle zithoek en schuifpui naar de tuin voor optimaal tuincontact! De half open keuken staat in verbinding met de eethoek en woonkamer en is voorzien van granieten werkblad en keurige opstellen met diverse inbouwapparatuur; dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat met afzuigsysteem en een oven. Verder is er een vaste keukentafel en zijn er diverse praktische bergkasten. Aansluitend de bijkeuken met schuifwandkast en witgoedopstelling en HR cv-ketel (Intergas, 2021, eigendom) met loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is betegeld. De woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 15, 10 en 10 m²) waarvan 1 kamer met dakkapel en rolluik. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van lichte laminaatvloer.
De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en vormt een moderne, rustige ruimte. Er is een douche, wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en een dakraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin:
Keurig aangelegde en onderhouden voor-en achtertuin met groenborders, split kiezel en betegeld terras. De achtertuin heeft een zuid- oostelijke zonoriëntatie en is v.v. tuinverlichting, zonnescherm, fonteintje, een pergola en een vrije achterom tot de tuin. De ruime garage is via de zijstraat (Lijsterbesstraat) en middels loopdeur in de tuin te bereiken en is voorzien van elektra en elektrische poort. Op het zijperceel is een eigen parkeerplaats gecreëerd.

Algemeen:
Woning is goede onderhoudsstaat met grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas. De schuine dak gedeelten in de kamers zijn licht na geïsoleerd.

• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte: ca. 168 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 21 m²
• Inhoud: ca. 373 m³
• Definitief energielabel: E (d.d. 08-08-2017)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBREE K 679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (5,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.