• Verkocht

Pannenstaartweg 27 6051 EG Maasbracht Maasbracht

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ben je ook al een tijd op zoek naar een leuke starterswoning? Zoek dan niet verder en kom deze gezellige tussenwoning in Maasbracht bezichtigen en wie weet, ben jij straks de gelukkige koper! Deze woning is in een ruime opgezette woonwijk gelegen met een brede groenstrook en speelveldje op loopafstand. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en ook de airconditioning en de zonnepanelen ontbreken hier niet.

Kelder:
Praktische provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Je komt binnen via de hal/entree. Hier bevindt zich naast de trap naar de eerste verdieping ook de meterkast en de toiletruimte. Deze is geheel gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een eenvoudig, doch net keukenblok met afzuigkap en fornuis met oven.

Aangrenzend bevindt zich de doorzon woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang, beide in moderne grijs en witte tinten.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren op de slaapkamers en op de overloop zijn afgewerkt met vinyl en er is airconditioning, ideaal met een warme zomer!

Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9,9m²) met vaste kastenwand.
Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m²)

De badkamer is in 2020 vernieuwd en afgewerkt in een moderne kleurstelling. De wanden zijn geheel betegeld met tegels in een groot formaat, uitgevoerd in lichte tinten en de vloer is daarentegen met tegels in grijstinten afgewerkt wat zorgt voor een rustig en strak geheel. De badkamer is niet zo groot maar wel praktisch ingericht met zelfs een ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en een designradiator. De inbouwspotjes maken het helemaal af!

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, die momenteel als bergzolder in gebruik is. Ook hangt hier de cv ketel.

Buitengedeelte:
Als je vanuit de keuken de achtertuin inloopt, dan zie je hoeveel ruimte je buiten hebt om lekker te kunnen zitten. Tijdens warme dagen of als het een beetje
miezert, kun je fijn met vrienden onder de overkapping zitten, plaats genoeg!
Verder is de tuin onderhoudsarm aangelegd en kun je jouw fietsen en tuingereedschap in de berging zetten. Je kunt makkelijk achterom via een gezamenlijk achterpad.

Berging:
De vrijstaande berging bied voldoende plek voor de fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Energielabel C.
• 6 zonnepanelen.
• Airconditioning.
• Moderne toiletruimte en badkamer (2020).
• In een rustige woonwijk gelegen.

Ligging:
Maasbracht heeft vele pluspunten. Niet alleen is het een dorp dat prachtig is gelegen aan de Maas, het is ook een dorp met veel voorzieningen en winkels. Tevens is de ligging direct aan de A2 voor forenzen richting Eindhoven of Maastricht ideaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBRACHT E 5530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASBRACHT E 5699
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636
Een funda gebruiker
Pannenstaartweg 27
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar, fijn contact met Nicole en collega’s. Prettige samenwerking gehad. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Hermans Makelaars wonen
Bedankt voor deze leuke review! We vonden het erg bijzonder dat we nadat we destijds de woning aan jou verkocht hebben, we deze nu voor je mochten verkopen. Bedankt voor de fijne samenwerking en alvast heel veel woonplezier in het nieuwe huis!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.