Oranje Nassaulaan 32 6026 BX Maarheeze Maarheeze

Aan de Oranje Nassaulaan in Maarheeze is deze sfeervolle vrijstaande bungalow met garage gelegen.
Deze ruime bungalow is geheel levensloopbestendig te bewonen en gebouwd in 1974. De laatste jaren is de woning verder gemoderniseerd met onder andere een nieuw geïsoleerde dak met dakpannen en nieuwe gevelbekleding.
De woning is voorzien van een drietal slaapkamers en een fijne tuinkamer direct grenzend aan de woonkamer.
Recent zijn er tevens 9 zonnepanelen en een airco aangebracht. De woning heeft energielabel B.

Indeling:

Begane grond:
Woongedeelte: De overdekte entree is te bereiken via een afsluitbare poort. Fraaie L-vormige hal voorzien van eiken vloerdelen en een garderobehoek. In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Praktische bergkast met opstelling Cv-ketel (Remeha 2020). Via een glazen deur is de fijne L-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer is eveneens voorzien van eiken vloerdelen, een schouw met gashaard en een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Via een brede schuifpui is het terras aan de achterzijde bereikbaar.
De ruimtelijke beleving in de woonkamer door de hoge plafonds is een echte pré. Direct aangrenzend aan de woonkamer is de sfeervolle tuinkamer gelegen. Deze tuinkamer heeft fijne ruime afmetingen en optimale lichtinval door de verschillende kamerhoge ramen en schuifpuien (allen uitgevoerd in aluminium met HR+ beglazing).
Praktische half open keuken voorzien van een complete keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een donkerkleurig granieten blad, een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een close in boiler. De keuken is uitermate geschikt voor het plaatsen van een kleine eettafel. Aan de achterzijde van de woning is een zeer praktische bijkeuken aangebouwd. De bijkeuken is voorzien van een eenvoudig maar zeer functioneel aanrechtblok met spoelbak en onder- en bovenkasten, de aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Het zijraam geeft extra lichtinval en is uitgerust met een rolluik.

Slaapgedeelte: Lange overloop voorzien van eiken vloerdelen en een luik met aluminium vouwtrap naar de bergvliering.
De bergvliering is deels begaanbaar en ideaal voor het opbergen van lichte spullen. Vanuit de overloop is toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer (2.90 m x 3.00 m), slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer (2.90 m x 3.00 m). De derde en grootste slaapkamer (slaapkamer 3) is extra ruim te noemen (3.60 m x 4.30 m) en ook voorzien van een laminaatvloer.
De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een vaste wastafel en ruime inloopdouche met stoomcabine en twee betegelde zitplaatsen.

Buiten:
Fraaie grotendeels recent aangelegde tuin rondom. De voortuin is voorzien van een grote plantenbak, een onderhoudsarm kiezelgedeelte een een groot gazon. De achtertuin is o.a. voorzien van diverse terrassen en een gazon.
Aan de kant van het Wilhelminaplein is de garage gelegen. Deze praktische garage is voorzien van elektra en een pomp voor de beregeningsinstallatie. Vóór de garage is de oprit gelegen welke plaats biedt voor 1 auto.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing, de tuinkamer is voorzien van HR+ beglazing.
De groepenkast is in 2022 vervangen.
In de recente voorbije jaren is de woning uitgerust met een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen.
Er zijn in totaal 9 zonnepanelen aangebracht op het platte dak van de garage en de bijkeuken.
De gevels en de kozijnen zijn recent opnieuw geverfd.
De woning is voorzien van nieuwe gevelbekleding en een nieuw geïsoleerd dak met moderne strakke dakpannen.

De bungalow is gelegen aan één van de mooiste straten van Maarheeze op de hoek van de Oranje Nassaulaan en het Wilhelminaplein op een perceel van 700M2.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop dient koper rekening te houden met een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom.