Orchideeënstraat 8 6026 VD Maarheeze Maarheeze

Ben je op zoek naar een fijne sfeervolle gezinswoning? Deze tussenwoning met berging is zeer centraal gelegen aan de Orchideeënstraat in Maarheeze. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer en een grote moderne open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een mooie vierde slaapkamer met brede dakkapel op de tweede verdieping. De woning is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR-beglazing.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een fraaie overkapping met buitenkeuken, kunstgras en een ruime berging met achterom naar de achtergelegen brandgang.

Indeling:
Begane grond:
Entree, lange hal met trapopgang, meterkast (groepenkast vervangen in 2011) en toiletruimte. Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer en een praktische trapkast.
Fijne en goed indeelbare woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde.
De keuken is riant te noemen én er is meer dan voldoende kastruimte in deze moderne hoekkeuken. Deze in lichte kleurstelling afgewerkte keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime overkapping in de achtertuin te bereiken.
De begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in een warme tint.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een muurkast, de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne geheel betegelde badkamer is aangenaam en uitgerust met een douchecabine, een wandcloset en een vaste wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en geeft straatzicht, slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en de ouderslaapkamer (slaapkamer 3) is eveneens aan de achterzijde gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder geeft toegng tot een bergruimte onder de kapschuinte en een separate ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Deze tweede verdieping is tevens voorzien van een zeer riante vierde slaapkamer en een grote dakkapel op het achterdakvlak. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en bergkasten onder de kapschuinte.

Buiten:
De voortuin is aangelegd met siergrind en bestrating. De achtertuin is voorzien van hele fijne en degelijke terrasoverkapping met buitenkeuken. De tuin is verder aangelegd met een border met beplanting en een kunstgrasgazon. Achter in de tuin is een overdekte achterom en een ruime berging.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing (behalve de houten dakkapel met dubbel glas). De slaapkamers, de badkamer, de zolder en het voorraam van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.
Verschillende ramen zijn uitgerust met op maat gemaakte horren.
Energielabel C.

De Orchideeënstraat is centraal gelegen en op korte afstand van de winkels, de basisscholen, uitvalswegen, het NS-station Maarheeze en alle gewenste voorzieningen ten behoeve van sport, ontspanning, zorg en recreatie.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt er een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen in de koopakte ter grootte van 10 % van de koopsom.