• Verkocht

Korte Voren 17 7241 HR Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2022
Verkoopdatum
10 mei 2023
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met verrassend ruime serre en fraai aangelegde tuin!

Geschakelde semi-bungalow met 4 slaapkamers, 2 badkamers, royale serre en aangebouwde garage. Levensloopbestendig wonen met veel woonruimte op de begane grond alsmede de verdieping! De serre is op het westen gelegen en biedt de mogelijkheid om het hele jaar rond te genieten van de tuin, een oase van groen en voorzien van vijver en verschillende zitjes. Aan zeer verkeersluw woonerf in Lochem-Oost en nabij de Lochemse Enk gelegen met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. Royale U-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de serre die middels schuifdeuren direct contact heeft met de fraaie achtertuin.
Vanuit de hal en woonkamer is de keukenruimte bereikbaar, die is v.v. een lichte inbouwkeuken inclusief diverse inbouwapparatuur en glazen schuifdeur naar de bijkeuken.
De hal biedt toegang tot de ruime slaapkamer met airco, deur naar terras en de moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en aansluiting wasmachine. Buitenom is de garage bereikbaar, v.v. spoelbak en elektrisch bedienbare toegangsdeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met fraaie vide, moderne 2e badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en designradiator. In totaal 3 slaapkamers waarvan 2 onder de hoge kap met dakraam en een vaste kast en 1 met dakkapel. Vanaf de overloop is tevens de bergruimte bereikbaar met opstelling CV combiketel.

Kenmerken:
- Heerlijke serre en verzorgde tuin met houten berging en sproei-installatie
- Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
- Gelegen aan een rustig en beschut woonerf aan de rand van Lochem
- Bouwjaar: 1975, serre geplaatst in 1984.
- Woonoppervlakte: 167 m², perceeloppervlakte: 670 m², inhoud: 729 m³,
Overige inpandige ruimte 30 m², gebouwgebonden buitenruimte 13 m², externe bergruimte: 6 m².
- Energielabel C, CV combi-ketel Remeha (2011)

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM G 334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (10 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pikeur Makelaars

Bel 0573-281122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.