• Verkocht

Tusseler 208 7241 KM Lochem Lochem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 526 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2023
Verkoopdatum
17 juli 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG & GROEN WONEN
Vrijstaande woning met stenen garage op een ruim perceel. Onder architectuur van D. Zuiderhoek gebouwd in opdracht van toenmalig burgemeester Beuke.
De woning is levensloopbestendig vanwege de gelijkvloerse slaap- en badkamer. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en is er een tweede badkamer. Aan u de keuze. Beneden is ook een tweede slaapkamer die uitstekend als werkruimte benut kan worden. Buitenruimte is er ook voldoende, het perceel is namelijk ruim 500 m² groot. Besloten, waardoor u in alle privacy kunt genieten. Gesitueerd op het zuidwesten voor de meeste zonuren met toch ook altijd een plekje in de schaduw. In gewilde en groene woonwijk gelegen met de voet van de Paaschberg om de hoek. U wandelt zo het bos in.
Op fietsafstand van het centrum. Lochem is van alle gemakken voorzien o.a. meerdere scholen, supermarkten, diverse horeca, een opluchttheater en een schouwburg.

PERCEEL
Verzorgde achtertuin met royaal terras tegen de woning. Groot gazon met rondom meerdere struiken. Middels de lange oprit bereikt u de vrijstaande stenen garage die ca. 19 m² extra ruimte biedt! De garage is voorzien van een kantel- en een loopdeur en beschikt over elektra. De voortuin is ook erg verzorgd en netjes onderhouden.

INDELING
Begane grond: Hal met garderobenis. Toilet met wastafel. L-vormige woonkamer met openhaard en openslaande terrasdeuren. Keuken met aanrecht en vaste kast. Bijkeuken met stortbak, wasmachineaansluiting en tuindeur. Twee slaapkamers. Badkamer met douche en dubbele wastafel.

1e Verdieping: Overloop met vide. Twee ruime slaapkamers, beide met bergruimte achter de schotten. 2e Badkamer met douche, wastafel en toilet. Berging met CV opstelling.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1974. Perceel: 526 m². Inhoud: ca. 660 m³. Woonoppervlakte: ca. 170 m².
Verwarming: Nefit HR-CV (2014). Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.229
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
526 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 7824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.