Haitsma Mulierlaan 13 7241 GA Lochem Lochem-Oost

141 m² wonen
615 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 625.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 mei 2023
Verkoopdatum: 28 juni 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

RIJKE HISTORIE NABIJ DE STAD
Half vrijstaande villa met stenen berging en eigen oprit. Dit stijlvolle, symmetrische helft van dubbel herenhuis draagt het predicaat ‘gemeentelijk monument’ dankzij haar rijke detaillering en goed onderhouden bouwkenmerken uit begin 20e eeuw. De brede woning beschikt o.a. over een werkkamer op de begane grond en een brede, lichte woonkamer aan de buitenzijde met hoge plafonds. Een prettige indeling waarbij het interieur gemoderniseerd kan worden. De tuin van maar liefst 615 m² biedt volop privacy en rust, waarbij de diepe achtertuin op het oosten is gesitueerd. Op loopafstand van het gezellige Lochemse stadscentrum aan de historische verbindingsweg tussen de Nieuweweg en villawijk Berkeloord. Een groene woonomgeving in de stad met het buitengebied, NS treinstation en de schouwburg op overzichtelijke afstand. Kom genieten van het karakter.

PERCEEL
Met zorg aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is maar liefst 615 m² groot en biedt volop privacy en rust. Deze is op het oosten gesitueerd. Groen en privacy zijn kernwoorden voor deze prachtige tuin. Er is een aangebouwde stenen schuur, berging en een aangelegd terras.

Onderverdieping: Provisiekelder vanuit keuken te bereiken.
Begane grond: Hal. Kantoorruimte of te realiseren slaapkamer. Ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, stookkanaal en suitedeuren naar de serre. Aangebouwde serre met plavuizenvloer en schuifpui naar de tuin. Ruime, eenvoudige woonkeuken met toegang tot kelder en bijkeuken. Bijkeuken met wasmachine-/ drogeraansluiting en tuindeur. Toilet met fontein.
1e Verdieping: Overloop. Werk- annex studeerkamer. Drie slaapkamers waarvan twee ruime met inbouwkasten. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met dubbele wastafel.
2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 1900. Perceel: 615 m². Inhoud: ca. 590 m³. Woonoppervlakte: ca. 141 m². Verwarming: HR CV combiketel.
Isolatie: Gedeeltelijk muur en dubbel glas. Bijzonderheden: Gemeentelijk monument.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.433
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen