• Verkocht

Weidemolenlaan 15 7241 VG Lochem Molengronden

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 537.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 december 2022
Verkoopdatum
5 april 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LICHT EN RUIMTELIJK
Bent u op zoek naar een ruime en in-stap-klare gezinswoning met perfecte zonligging? Maak dan snel een afspraak.
Deze half vrijstaande gezinsvilla beschikt over een inpandige garage annex berging, vrijstaande blokhut en aangebouwde veranda. Dankzij haar kubistische bouw (2001) zijn de vertrekken royaal, praktisch, is de woning volledig geïsoleerd en draagt het energielabel A. De tuingerichte woonkamer heeft zowel openslaande terrasdeuren als een schuifpui, waarbij de laatste directe toegang tot de veranda geeft. Extra genieten van het buitenleven en de tuin. Het brede perceel biedt aan de voorzijde parkeerplaatsen (ideaal) naast elkaar en een behoorlijke vrije achtertuin op het zuiden met volop rust, groen en zon. De perfecte combinatie. De lommerrijke Weidemolenlaan ligt op fietsafstand van het centrum van Lochem, de schouwburg, diverse (basis)scholen en de sportaccommodaties.

PERCEEL
Deze tuin is ruim en goed onderhouden, met verschillende plekken om te zitten en te ontspannen. Er is een veranda waar u kunt genieten van het buitenleven, of het nu is om te lezen of om te kijken naar uw eigen fraaie tuin. De houten berging biedt extra opbergruimte voor tuinspullen. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten, wat betekent dat u de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is omgeven door een haag, schutting en (buur)groen.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met openslaande deuren. Eethoek met schuifpui naar de veranda. Keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Inpandige garage met vaste kastenwand, wasmachine aansluiting, aanrechtblok en openslaande deuren.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Separaat toilet met wandcloset. Berging met CV opstelling.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2001. Perceel: 394 m². Inhoud: ca. 575 m³. Woonoppervlakte: ca. 169 m².
Verwarming: Valliant HR-CV (2016). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 537.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 3693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (9,3 meter diep en 12,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.