• Verkocht

Nieuweweg 3 F 7241 EP Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2022
Verkoopdatum
2 maart 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nieuweweg 3F te Lochem

Luxe afgewerkt appartement op een top locatie!

In het historische pand van voormalig hotel ‘Stad Lochem’, op de tweede verdieping gelegen appartement met eigen garage, parkeerplaats, dakterras, nieuwe vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, twee slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 120 m². Het complex is gebouwd omstreeks 1880 en genoot aan het eind van de 19e eeuw en het begin van de 20e eeuw grote, zelfs landelijke bekendheid. Eind jaren 90 is het complex herontwikkeld tot een zevental appartementen met behoud van de architectuur, de sfeer en de allure. De ligging in de klassieke villawijk ‘Berkeloord’ is uitstekend met het centrum van Lochem en ook het prachtige buitengebied op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree met videofooninstallatie en postvak, representatieve hal met marmeren vloer, trapopgang en lift.

Tweede verdieping: entree, hal met videofooninstallatie, meterkast, toiletruimte en garderobe, praktische wasruimte met cv-opstelling, royale lichte woonkamer, centraal gelegen ten opzichte van de andere vertrekken, met uitzicht aan de voor- en achterzijde en toegang tot het dakterras (ca. 14 m²). De visgraat pvc vloer, die door het gehele pand is doorgelegd, zorgt in het appartement voor een rustige en strakke afwerking. De half open woonkeuken (2022) heeft door het composieten aanrechtblad in combinatie met de houten frontjes een warme en moderne uitstraling, het is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle apparatuur met onder andere een koel- vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met integrale afzuiging, oven, stoomoven, wijnklimaatkast én vacuümmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant van het appartement. De riante hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte linnenkast, een dakraam en toegang tot het balkon, de logeerkamer biedt plaats voor een eenpersoonsbed, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werk-/hobbykamer. Tussen de beide slaapkamers is de zeer luxe badkamer (2022) met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel, tweede toilet én vloerverwarming.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1880 (compleet gerenoveerd in 1998);
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m²;
Externe bergruimte: ca. 23 m²;
Inhoud ca. 342 m³;
Isolatie: het appartement is volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (1998);
Energielabel: niet labelplichtig vanwege monumentale status;
VvE bijdrage: € 320,75 per maand.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 320,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444
Een funda gebruiker
Nieuweweg 3 F
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijn kantoor met vakbekwame mensen!. De makelaar en de binnendienst werken efficiënt samen. Vanaf het eerste contact was alles in orde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.