• Verkocht

Melkdam 11 5397 LR Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze geschakelde tweekapper laat je zijn moderne karakter in elk geval al goed zien door het hoge energielabel A. Verder is er nog dit jaar een airco geïnstalleerd. Samen met de nieuwe leefkeuken geeft dit een stevige basis voor veel wooncomfort tot in de verre toekomst.

Het gaat allemaal gepaard met fijne ruimte en een prima afwerking in alle vertrekken. Dat maakt de woning dan ook helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Die krijgen met vier kamers en een bergzolder boven alle mogelijkheden om voor een totaal eigen indeling te kiezen.

Je woont hier in een rustige gezinswijk binnen dit sfeervolle Maasdorp. Op loopafstand van het centrum met school, supermarkt en speciaalzaken. Verder heb je een snelle verbinding naar zowel Oss als Den Bosch. Waarbij je op de laatste route recreatiegebied De Lithse Ham passeert.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in garage met dubbele houten deuren. In garage zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed.

+ Hal bevat trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Massief houten vloer in hal en woonkamer.

+ Woonkamer heeft spuitwerkwanden en-plafond, groot raam tot op vloer voorzijde, bergkast en openslaande deuren naar achtertuin.

+ Aparte moderne leefkeuken (2021) met onder twee ramen een uitgebreid keukenblok. Voorzien van 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken ligt een tegel laminaatvloer. Buitendeur komt uit op overkapt terras in achtertuin.

+ Achtertuin is ingericht met verhard terras bij de woning, gazon en fraai beplante borders. Aan de zijkant, achter de keuken bevindt zich een royale veranda met houten vloer.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne lichtinval, spachtelputz wanden, gipsplafonds met spuitwerk en laminaatvloeren. In slaapkamer aan voorzijde is balkondeur naar compacte loggia.

+ Badkamer (2013) is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel (bouwjaar2012, in 2021 volledig gereviseerd)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Airco in keuken 2022.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH G 589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.