• Verkocht

Lithse Dijk 112 5397 EE Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 3.796 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Lith - Lithse Dijk 112

Vrijstaande dijkwoning op royaal perceel van maar liefst 3.796 m2. Aan de voorzijde kijk je onbelemmerd uit over de uiterwaarden en de slingerende rivier. Pal voor de deur varen binnenvaartschepen en plezierjachten voorbij, richting stuw en sluis of recreatiegebied De Lithse Ham en de groene weilanden die aan de Maas zijn gelegen.

In Lith zelf kan men een supermarkt, verschillende huisartsen, winkels, cafés en andere eetgelegenheden vinden. Daarnaast liggen Oss en ’s Hertogenbosch op een kleine 15 tot 20 autominuten.

Door onderstaande indeling/omschrijving trachten we u een indruk te geven van deze woning, een vrijblijvende bezichtiging geeft uiteraard de beste indruk!

Indeling:
Begane grond      : Hal, woonkamer en woonkeuken
Eerste verdieping : Overloop, berging, toilet, cv-ketel en slaapkamer
Souterrain            : Bijkeuken, berging, toilet, hal, 2 slaapkamers en badkamer
Bijgebouwen        : Overkapping en 5 bergingen

* Inhoud 540 m³, woonoppervlakte 160m² exclusief bijgebouwen 88m².
* Perceel 3.796m², bouwjaar 1910.
* Op dijkhoogte vind je de begane grond met royale woonkamer en woonkeuken.
* De woonkamer is voorzien van sfeervolle schouw met de mogelijkheid tot het installeren van een houtkachel.
* Vanuit de woonkamer heb je aan de achterzijde zicht op het grote perceel.
* De woonkeuken is voorzien van L-keukenmeubel in lichte kleurstelling.
* Je beschikt hier over keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
* Vanuit de keuken lopen we naar de overloop op de eerste verdieping.
* Deze zolderruimte is voorzien van toilet, berging, slaapkamer van respectievelijk 9,4m² en cv-ketel.
* Verwarming via Nefit HR combiketel 2018.
* Via de hal op de begane grond lopen we naar het souterrain .
* Hier bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 6,8 en19,1m², berging, bijkeuken en royale badkamer.
* De berging is vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken.
* In het midden van deze verdieping vind je de bijkeuken met keukenmeubel en witgoedaansluitingen.
* Direct hiernaast lopen we de hal binnen met aangrenzend toilet en 3e slaapkamer.
* Vanuit deze slaapkamer is de royale badkamer (12,7 m²) te bereiken.
* Deze eenvoudige lichte badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en bergkasten.
* Vanuit de bijkeuken loop je de groene royale achtertuin binnen.
* Door het aanwezige groen geniet je hier optimaal van de privacy.
* Er zijn bij zonnig weer ook voldoende mogelijkheden om op alle manieren te kunnen genieten van het buitenleven.
* Het royale perceel van maar liefst 3.796m² biedt alle mogelijkheden bijvoorbeeld dieren te houden en je hobby of werk uit te kunnen oefenen vanuit huis.
* Ook mensen met groene vingers kunnen op dit perceel hun hart ophalen.
* In de tuin staan diverse schuren/ bergingen met veel bergruimte voor allerhande spullen.
* Directe routes naar recreatiegebied De Lithse Ham en het dorpscentrum met supermarkt, school, horeca- en speciaalzaken. Verder biedt de N625 een directe weg naar zowel Oss als Den Bosch.
* Ben jij op zoek naar ruimte in en zeker om de woning?! En niet bang om de handen uit de mouwen te steken?! Dan is dit jouw kans!
* Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
3.796 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH A 3762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LITH A 3763
Oppervlakte
2.511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.492 m² (58,5 meter diep en 25,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.