• Verkocht

Weegschaal 24 2163 BR Lisse Meerenburgh

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
6 december 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wat een rust, wat een uitzicht! Met leuk en vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en waterpartij, maar toch uiterst centraal gelegen uitgebouwde tussenwoning met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Geheel betegelde voortuin en keurig aangelegde en uitermate zonnige (Zuid) achtertuin met sfeervolle veranda (± 19 m²), stenen berging en achterom. Door de uitbouw en de 2 dakkapellen is er een ruim woonoppervlakte gerealiseerd. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers, dit is relatief eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers. De woning is altijd uitstekend onderhouden en onder andere voorzien van een gemoderniseerde en heringedeelde keuken alsmede een gemoderniseerde badkamer en sanitair.

De ligging van de woning, in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Meerenburgh is ideaal, op korte afstand van het dorpscentrum inclusief alle voorzieningen. Voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken voor de woning. Daar komt nog bij dat er geen doorgaand verkeer voor de woning is, dus heerlijk rustig maar o zo centraal wonen
Indeling: Ruime entree met meterkast en toilet met fontein (2020), trap tot de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer kenmerkt zich door de enorme ruimte met grote raampartij en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een oven, combi magnetron, 5 pits gasfornuis met wokbrander, ruime wasbak met Franke kokend water kraan met plint boiler, ruime koelkast en diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken vrij en groen uitzicht over de voorgelegen groenstrook en waterpartij. De oppervlakte van de uitgebouwde woonkamer en keuken tezamen bedraagt maar liefst ± 45 m²!

1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (± 19+ m², voorheen 2 kamers) aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwkast, elektrisch rolluik en is relatief eenvoudig weer op te delen in twee aparte slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, infrarood design radiator, dubbele wastafel meubel met verlichtte spiegel met verwarming, aqua sound systeem, toilet en een ruime inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer (± 10 m²).

2e verdieping: De voorzolder geeft toegang tot de wasruimte met CV opstelling (2014) en aansluiting wasapparatuur. Voorts de royale zolder-/slaap-hobbykamer(± 16 m²) met ruime grote kunststof dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Met een vlizotrap is tevens de bergvliering bereikbaar. Het is relatief eenvoudig om de zolderruimte op te delen in 2 slaapkamers.

Tuin: De onderhoudsvrije tuin ligt ideaal op het zuiden. In 2016 is de tuin voorzien van nieuwe schuttingen en een moderne sfeervolle veranda (± 19 m²) met geheel open te schuiven glazen pui en daarnaast voorzien van elektrisch zonnescherm. Achter de overkapping bevindt zich de berging met achterom.

Bijzonderheden:

- Prima onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook en waterpartij
- Nabij scholen, speelvoorzieningen en dorpscentrum gelegen;
- Zonnig gelegen (Zuid) en leuk aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda;
- Gemoderniseerde badkamer en sanitair;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid
- Geen doorgaand verkeer!
- Voorzien van 9 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE D 6901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.