Frans Halsstraat 41 2162 CL Lisse Schildersbuurt

Aan de Frans Halsstraat vinden we deze prachtige instapklare en flink gerenoveerde hoekwoning met Energielabel A. Leuk aangelegde voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten waar je nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten. Deze flink verduurzaamde woning heeft een prachtige afwerking en geeft een luxueus gevoel. Sinds 2018 is er constant gewerkt aan het renoveren en verduurzamen van deze eengezinswoning en dit valt bij binnenkomst ook direct op. De prachtige ge-3D-printe PVC vloer met band en bies en de gestucte wanden en plafonds die strak in de verf staan zorgen direct voor een energiek en welkom gevoel in de woning en de gesloten houtkachel in de woonkamer en pellet kachel in de woonkeuken gooien daar een flinke portie warmte en gezelligheid overheen. In de woning vinden we o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met inloopdouche en 1 met design ligbad, een riante woonkeuken die middels ensuite deuren te betreden is vanaf de woonkamer en er zijn ook tal van opbergmogelijkheden in de woning.

De ligging is ideaal ten opzichte van het winkelcentrum de Poelmarkt, scholen, sportfaciliteiten, het park en via de uitvalswegen zijn omliggende steden, het strand en de duinen goed bereikbaar. Deze woning ligt aan een rustig hofje met genoeg parkeergelegenheid in de omgeving.

Zoals eerder vernoemd is de woning sinds 2018 gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is de woning recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, 16 zonnepanelen en een CW6 combi-ketel. Er is een uitbouw gekomen waar nu de bijkeuken te vinden is, er is een dakkapel op de zolderverdieping geplaatst, de groepenkast is uitgebreid, alle radiatoren zijn vervangen door vlakke design modellen, de plafonds en muren zijn gestuct en geverfd, de PVC op de BG en zolder is gelegd, de bergvliering is gerealiseerd en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Kortom een woning waar u nog even de dozen moet uitpakken en direct heerlijk kunt gaan wonen
Komt u snel langs voor een bezichtiging?

Indeling
Begane grond
Voortuin met zitgelegenheid en ligging op het westen. Entree met meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bereiken we via een tussenhal met 2 vaste kasten. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met brede raampartij aan de voorzijde, een breed extra zijraam, een gesloten houtkachel en ensuite deuren richting de woonkeuken. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De achterzijde van de woning is 2,5 meter uitgebouwd richting de achterzijde en ook een meter richting de linkerzijde. Er is genoeg ruimte voor een grote gezins eettafel, er zijn openslaande deuren richting de tuin en de pellet kachel zorgt voor een sfeervolle warmte. De keuken zelf is voorzien van een ontbijtbar en inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Amerikaans model koelkast en de keuken loopt door in de bijkeuken met genoeg kastruimte, een extra afzuigkap voor bijvoorbeeld een frituurpan en er is een oven en stoomoven. Verder is er een skylight in het verlengde stuk van de keuken en een deur richting de tuin.

1e verdieping
De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer
en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de verdieping met een eigen wastafel, 3 inbouwkasten en hiernaast ligt de badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Aan de achterzijde van de verdieping liggen nog 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.

2e verdieping
De overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger biedt toegang tot de overige 2 slaapkamers, de 2e badkamer, de bergvliering en een hok met de CV-ketel (CW6). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakkapel dat doorloopt in de overloop, de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de bergvliering. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een design ligbad met dakraam erboven voor natuurlijke ventilatie. De hele verdieping heeft extra bergruimte achter de knieschotten, in de slaapkamers is dit fraai opgelost met ladekasten.

Tuin
De achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten, is onderhoudsarm en is te betreden vanaf de woonkeuken en via de bijkeuken. De tuin is onderhoudsarm en aan het einde staat een stenen berging met een garagedeur waardoor er gemakkelijk toegang is tot de gehele berging. Ondanks de ligging op het zuidoosten kan er tot laat in de avond van de zon genoten worden.

Kenmerken
- ligging op loopafstand winkelcentrum Poelmarkt
- gerenoveerde woning
- luxe afwerking
- 2 badkamers 1 met ligbad, 1 met inloopdouche
- 5 slaapkamers
- energielabel A
- Instapklaar en verduurzaamd