• Verkocht

Clausplein 13 2161 ZT Lisse Blokhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2023
Verkoopdatum
21 april 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan een kindvriendelijk woonerf en toch op loopafstand van alle voorzieningen van het dorpscentrum van Lisse?

Het is mogelijk, want midden in het centrum van Lisse staat namelijk deze verrassend ruime tussenwoning aan het Clausplein op nummer 13. Het Clausplein is een kindvriendelijke woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. En dat midden in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik! Met de lichte woonkamer en moderne open woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer met zowel een douche als een ligbad is dit een huis die u gezien moet hebben! De begane grond heeft vloerverwarming onder de PVC vloer, de slaapkamer op de 2e verdieping heeft een breed en zonnig dakterras waar u in de middag en aan het eind van de avond van de zon kunt genieten en de tuin ligt er ook prachtig bij in de zomer met de mooie beplanting en ziet er uitnodigend uit voor een gezellige BBQ.

Indeling
Begane grond
Voortuin op het westen met markies en een leuke plek voor een zitgelegenheid. Entree met toilet, meterkast, trapopgang naar verdiepingen en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een ruime bergkast onder de trap, openslaande deuren richting de tuin en de moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-stoomoven, combi-magnetron, Quooker kraan en een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer inclusief vloerverwarming. De oppervlakte van de keuken en woonkamer tezamen bedraagt ± 43 m²!

1e verdieping
De overloop heeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (respectievelijk ± 16 m² en ± 8 m²), aan de voorzijde van de verdieping ligt de 3e ruime slaapkamer (± 14 m²) met vaste kastenwand en daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, een wastafelmeubel en het 2e toilet.

2e verdieping
Vanaf de overloop met de opstelplaats voor wasmachine en droger en de CV-installatie komen we in de 4e ruime slaapkamer (± 26 m²!) met vaste kastenwand en toegang tot het brede zonnige dakterras (± 16 m²) met kunstgras aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De achtertuin met stenen berging en achterom ligt op het zuidoosten en bereiken we via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is voorzien van kunstgras, beplanting (mooie Strong Annabelle Hortensia’s, een vijgenboom en wilde wingerd) en er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm die voor de nodige schaduw zorgt.

Kenmerken:

* Prima onderhouden woning
* Verrassend ruime tussenwoning
* 4 goed formaat slaapkamers
* Op loopafstand van alle voorzieningen van het dorpscentrum
* Aan rustig woonerf gelegen (uitsluitend bestemmingsverkeer)
* Leuke achtertuin en ruim dakterras

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LISSE D 7662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.