• Verkocht

Molenweg 50 6067 EP Linne Linne

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
5 januari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met aanbouw, zeer royale inpandige garage (ca. 47m2) en ruime privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in Linne, op korte afstand van de voorzieningen in de dorpskern. Wandelgebied "De Linnerweerd" ligt op loopafstand.

Souterrain:
Ruime provisiekelder (17m2) bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, oprit en overdekte entree.
Ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
L-vormige woonkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de royale woon-/leefkeuken (17m2) bereikbaar. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling. De tuin/terras is bereikbaar vanuit de keuken.
Ruime berging/bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger. Portaal met bergkast en volledig betegelde luxe gastentoilet met zwevend closet.
Zeer royale inpandige garage (47m2) met een diepte van ruim 11 meter. De garage is voorzien van raampartijen, deur naar achtertuin en 2 praktische bergkasten.
Keurig verzorgde aangelegde achtertuin voorzien van terras met grote zonneluifel, gazon en diverse beplantingen. De achtertuin heeft gezien de ligging een optimale privacy. Tevens is de straatzijde, middels een afsluitbare poort, te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een tapijtvloer.
3 ruime slaapkamers, eveneens voorzien van een tapijtvloer.
Volledig betegelde, recent vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en badkamermeubel met wastafel en spiegelkast.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap.
Bergzolder met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 2012 Eigendom).

Algemeen:
- Verrassend ruime vrijstaande woning (totaal 669m2).
- Voorzien van een ruime aanbouw (keuken).
- Grote inpandige garage (47m2).
- Verzorgd aangelegde privacybiedende achtertuin circa 23 meter diep met groot terras voorzien van zonneluifel.
- Op korte afstand van de dorpskern van Linne met alle voorzieningen.
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A2 Maastricht-Eindhoven en A73 Venlo/Düsseldorf welke binnen 5 autominuten bereikbaar zijn.

Omgeving:
Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINNE E 489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
276 m² (23 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.