De Kleuskes 39 5298 BM Liempde Liempde

TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING met carport, volop parkeergelegenheid, gelegen in een gewilde, rustige en autoluwe woonwijk aan de buitenrand van Liempde. Het huis is in 2018 voorzien van een moderne badkamer, toilet en nieuwe keukenapparatuur. De woning, met energielabel A, heeft zonnepanelen en ligt op een uitzonderlijk groot perceel. De tuin met kleurrijke volwassen aanplant is zonnig, heeft veel privacy, is voorzien van tuinverlichting, een wateropslag en een overdekte buiten zit met open haard.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en modern toilet (wandcloset);
De wanden van de hal zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is gestukadoord.
-Royale woonkamer (ca 36 m²);
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is
gestukadoord.
-Open keuken (ca 6,5 m²) in hoekopstelling met hardstenen werkblad, inductiekookplaat,
afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven en vaatwasser;

De begane grond is voorzien van een houten vloer met uitzondering van betegelde keuken en toilet vloer.

EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 3,75 x 3.05 (ca 11 m²) gelegen aan de voorzijde;
-Slaapkamer 2 ca 2.90 x 2.05 (ca 6 m²) gelegen aan de achterzijde, deze kamer wordt
momenteel gebruikt als kastenkamer;
-Slaapkamer 2 ca 3.90 x 3.30 (ca 13 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset;

De wanden van de verdieping zijn deels gestukadoord en deels afgewerkt met behang, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn afgewerkt met hout.

TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV ketel (2007) en wasmachine-
aansluiting;
-Zolderkamer ca 3.60 x 4.00 (ca 12 m²) met dakkapel;

BUITEN
-Voortuin met planten en inrit met carport en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s;
-Diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy, bestrating, gazon, volwassen aanplant.
2 stenen bergingen (ca 6 m² en ca 9m²) en een houten chalet (ca 9m²),
kinderspeelhuisje, overkapping met open haard, hoekzit, eetkamertafel en buitenkeuken
met koud water aansluiting en afvoer:

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1988
-Inhoud ca 345 m³
-Woonoppervlakte ca 104 m²
-Perceel 384 m²

BIJZONDERHEDEN
-Royale woning met diepe tuin en carport;
-Voorzien van 10 zonnepanelen;
-Moderne badkamer;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.