• Verkocht

Godfried Bomansstraat 14 7131 WS Lichtenvoorde Veld Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 267.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Verkoopdatum
12 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte en onderhoudsarme woning, nabij het buitengebied, waarbij alle voorzieningen op gunstige afstand zijn gelegen?

Zoek dan niet verder! Wij bieden aan een..

GEMODERNISEERDE MIDDENWONING
met vrijstaande berging een tuinoverkapping

Volledig voorzien van kunststof kozijnen, moderne sanitair en moderne inbouwkeuken.
De woning is gelegen op 50 meter van het buitengebied met een speeltuintje in de directe nabijheid. U bevind zich bijna letterlijk, met een sprong over de beek, in het buitengebied van Lichtenvoorde waar het ideaal is om te fietsen of te wandelen.

Bouwjaar 1982
gelegen op een perceel van 130 m3
Energielabel C
Woonoppervlak ca. 97 m2

Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal met een goed uitgeruste meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting; de woonkamer doet gezellig aan en is voorzien van een keurige laminaatvloer en geeft toegang tot een voorraadkast; de halfopen keuken is voorzien van een in 2018 geplaatste moderne inbouwkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Via een tussenportaal is de moderne toiletruimte bereikbaar, alsook de trapopgang naar de...

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de kleinste kamer is voorzien van een vaste kastenwand en als inloopkast fungeert. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche met drain en glazen deur, een hangcloset en een badmeubel;
Via een vaste trap naar de…

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met mechanische ventilatiebox, CV-opstelling (ATAG HR 2016) en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De zolder is voorzien van een dakraam en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen en buitendeuren, voorzien van iso-glas A++
- Voorzien van horren;
- Gunstige ligging achtertuin op het zuiden, ook ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen;
- De tuin is voorzien van een tuinoverkapping en een stenen berging met bergzolder;
- Achterpad/achterom;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze instapklare woning?
Bel voor een afspraak met Gierkink Makelaars of mail aan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 267.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 3936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gierkink Makelaars

Bel 0544377444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.