Deckersstraat 10 6091 NG Leveroy Deckerstraat-Bergdijk

Ben je op zoek naar een pareltje in het buitengebied? Kom dan zeker eens kijken bij deze gerenoveerde, vrijstaande woning met bijna 3000 m² grond. Het multifunctionele bijgebouw dat in 2000 is gerealiseerd biedt een zee aan gebruiksmogelijkheden.

Begane grond:
Hal/entree met natuurstenen tegelvloer en meterkast.
Naast de woonkamer is een aparte werk-/hobbykamer gelegen. Ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken, maar ook fijn als u op zoek bent naar een aparte speelkamer voor de kinderen. Er ligt een mooie laminaatvloer en bij interesse kunnen de op maat gemaakte kasten en bureau worden overgenomen.

De royale, L-vormige woonkamer heeft een fraaie tegelvloer met Noorse lei. Aan de zijkant bieden openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Zin in een (pallet)kachel voor extra sfeer en warmte? De pijp hiervoor is al aanwezig.
De moderne, luxe keukenopstelling is in 2000 geplaatst. De koelkast, vaatwasser, magnetron en oven zijn in de afgelopen 2 jaar nog vernieuwd.
De praktische bijkeuken is voorzien van een inbouwkast. De aansluitingen voor de wasautomaat en droger zijn hier ook aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De overloop is met een deur afsluitbaar.

Slaapkamer 1 (ca. 10,6 m²)
Slaapkamer met inbouwkasten en wastafel.

Slaapkamer 2 (ca. 6,8 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 11,9 m²)

Slaapkamer 4 (ca. 14,2 m²)
Royale slaapkamer met inbouwkast en wastafel.

Badkamer (ca. 11,0 m²)

Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Buitengedeelte:
Rondom de woning is een fraaie siertuin gelegen. Achter de afsluitbare toegangspoort is volop plek om te parkeren.
De tuin is onder andere ingericht met borders, gazon, een voliere, kippenren en tuinhuis. Er zijn meerdere terrassen aanwezig om te genieten van de zon. Volwassen bomen zorgen ook voor voldoende schaduw. Het uitzicht dat er aan de achterzijde is over de weilanden is jaloersmakend.
U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook uw groene vingers kunnen hun werk doen.

Garage:
In 2000 is een geïsoleerde, vrijstaande garage/hobbyruimte op het perceel gebouwd. De grondmaten zijn maar liefst 11 x 7 meter. De begane grond is ingedeeld in 2 ruimten die met elkaar in verbinding staan. Een enorme zolder met 4 velux dakramen zorgt voor extra veel (berg-)ruimte.
Er zijn 2 elektrisch bedienbare sectionaal poorten aanwezig om meerdere auto’s binnen te stallen in het voorste gedeelte. Het achterste gedeelte is voorzien van een kachel en krachtstroom.

Er is een overstek van 2 meter aanwezig aan de rechterzijde van de garage. Handig om spullen te stallen die droog moeten staan.

Bijzonderheden:
• De woning is in 2000 zeer grondig en professioneel gerenoveerd door de huidige eigenaren. Een kleine opsomming van een aantal vernieuwingen:
- Electra
- Dakisolatie en ramen voorzien van dubbel glas
- Waterleidingen
- Radiatoren en cv-ketel
- Keuken
- Badkamer (2016)
- Rolluiken (vrijwel overal aanwezig)
• De in 2000 gebouwde multifunctionele garage/hobbyruimte van bijna 80 m² groot kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, maar ook is deze ruimte zo groot dat er een mooie mantelzorgwoning van gemaakt kan worden. De
klussers onder ons zullen hun geluk niet op kunnen met deze riante, geïsoleerde ruimte. Het gebouw is voorzien van een aparte stroomgroep en krachtstroom.
• Er zijn maar liefst 22 zonnepanelen aangebracht op het dak van het bijgebouw. Deze hebben een gemiddelde opbrengst van 4600 Kwh per jaar. Er is zelfs nog ruimte op de omvormer aanwezig om uit te breiden.
• De koelkast en vaatwasser in de keuken dateren uit 2021. De magnetron en oven zijn in 2022 vernieuwd.
• Het uitzicht vanuit de achtertuin is geweldig!

Ligging:
Leveroy (Limburgs: Leivere) is een kerkdorp in de gemeente Nederweert. Het dorp is gunstig gelegen t.o.v. de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Er is een basisschool en er zijn enkele dorpswinkels aanwezig. Voor een breder winkelaanbod kunt u terecht in Heythuysen of Nederweert, beide op een steenworp afstand gelegen. Leveroy kent een rijk verenigingsleven voor jong en oud en staat bekend om zijn gezellige kermis!