Genthoek 15 3832 KA Leusden Tabaksteeg

132 m² wonen
139 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 500.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 4 mei 2023
Verkoopdatum: 22 mei 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Deze royale en sfeervolle gezinswoning is gelegen in de populaire wijk de “Tabaksteeg”. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnige achtertuin op het westen. In de wijk vind je een winkelcentrum, medisch centrum, sportschool, basisscholen en kinderopvangcentra. Op vijf minuten fietsafstand is het winkelcentrum “De Hamershof” gelegen met een diversiteit aan winkels.
Even lekker genieten van de natuur? Op vijf minuten fietsen ligt Landgoed “Den Treek” met zijn prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen.

I N D E L I N G

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met lichte parketvloer, trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, rvs-afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte in de lades, kasten en in de kastenwand.

Tuin: via de openslaande deuren is de achtertuin op het westen te bereiken.
De tuin is grotendeels bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een fraaie houten veranda waar je beschut in alle seizoenen van de tuin kunt genieten. Ook is er een houten berging voor het opbergen van tuinspullen of fietsen en is de tuin via achterom te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers en een moderne luxe badkamer met inloopdouche, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel. Mocht een derde (slaap)kamer op deze verdieping de wens zijn dan is er in de grootste slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig een wand en een deur te plaatsen.

Tweede verdieping: ruime zolder met bergruimte, opstelplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine-/droger. Derde slaapkamer met dakkapel.

K E N M E R K E N

- bouwjaar 2008
- woonoppervlakte 132 m²
- perceeloppervlakte 139 m²
- energielabel A
- luxe keuken en badkamer
- fraaie aangelegde achtertuin
- elektrische zonwering bij de openslaande deuren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.788
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Perceel

139 m²

Inhoud

436 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en geiser
Cv-ketel: Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1192

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 139 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Telman & Van Leeuwen Makelaars

Bel 033-4650124

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Genthoek 15 Geschreven op 28 juni 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Altijd snelle en vriendelijke reactie zowel van kantoor als de makelaar zelf. Na bezichtiging direct feedback van de makelaar. Nemen echt de tijd om vragen te beantwoorden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling