• Verkocht

Zilverreiger 21 3831 GB Leusden Alandsbeek-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2023
Verkoopdatum
4 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijkheid is het om hier te mogen wonen. Je woont letterlijk in het groen!

Deze gezellige skidakwoning met garage ligt aan de rand van de wijk "Alandsbeek" en beschikt over een diepe tuin met mooie terrassen en groene borders, is ruim van opzet en heeft veel groene speelvelden, waterpartijen en wandelpaden. Op zeer korte afstand bevindt zich tevens het "Valleikanaal" met de "Grebbelinie". Hier kun je naar hartenlust genieten van de mooie landelijke natuur. Wandelen, fietsen maar ook lekker kanoën is hier mogelijk.

De woning is voorzien van een forse uitbouw op de begane grond, hierdoor is de woning bijzonder ruim. Op de tweede verdieping is een grote dakopbouw geplaatst waardoor er twee flinke kamers zijn ontstaan. Vrijwel de gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds.

De indeling is als volgt:

Entree, meterkast, garderobe, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, openslaande deuren naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde de recent vernieuwde keuken met marmeren aanrechtblad. De keuken beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koffiemachine, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijk ruime living ontstaan. De lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle houthaard. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en beschikt over een extra ruimte boven de garage. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en biedt royaal uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een bubbelbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en wasruimte. Grote slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, de voorslaapkamer heeft een dakopbouw. Deze praktisch ingerichte verdieping beschikt over veel bergruimte. De geheel betegelde wasruimte heeft plaats voor een wasmachine en droger én is verder voorzien van een aanrecht met gootsteen. Hier bevindt zich ook de CV installatie. Vanuit deze wasruimte en de voorslaapkamer is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De zonnige circa 14 meter diepe achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een groot terras bij de woning, een vijver en een extra tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 3006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (13 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.