• Verkocht

Bouwdriest 42 3831 PD Leusden 't Ruige Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2023
Verkoopdatum
6 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning op een fijne locatie in Leusden!

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage ligt op een royaal perceel van 431 m² en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale achtertuin en elf zonnepanelen.

Op loopafstand ligt het winkelcentrum De Biezenkamp, een gezondheidscentrum, scholen en sportfaciliteiten. Even lekker wandelen, fietsen of kanoën? Dat kan in het nabij gelegen natuurgebied De Schammer of langs het Valleikanaal.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast en toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping en schuifpui naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Via de woonkamer komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegang naar de royale garage.

Eerste verdieping:

Overloop met trap naar de tweede verdieping, badkamer met ligbad en wastafel, tussenhal met aparte toiletgelegenheid, drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang naar de cv-ruimte, royale slaapkamer met drie dakramen en veel bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt om nog twee slaapkamers te creëren.

Garage:

De ruime garage ligt direct naast het huis en is te bereiken vanuit de bijkeuken en beschikt over een trap naar de bergzolder en deur naar de achtertuin.

Tuin:
Direct bij de woning ligt een groot terras. Er is een groot gazon en diverse groene borders en hagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 5784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
134 m² (21 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.