Prinses Margrietlaan 10 3832 CJ Leusden Kern Leusden-Zuid

Achter deze gevel zit veel meer ruimte dan je zult vermoeden!

Deze royale en flink uitgebouwde hoekwoning beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde, een flinke uitbouw aan de achterzijde en twee grote dakkapellen op de tweede verdieping. Direct naast de woning ligt een enorme garage met een ingang aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte van circa 45 m² is uitermate geschikt als werkplaats, hobbyruimte of praktijk aan huis. Zo’n ruimte kom je echt maar zelden tegen! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, dan ben je van harte welkom om samen met ons dit leuke huis te gaan bekijken.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toegang naar de moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. De heerlijk ruime en gezellige woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en een forse uitbouw aan de achterzijde en heeft een houten vloer, een groot daklicht en een schuifpui naar de achtertuin. De ruime halfopen keuken ligt direct naast de woonkamer en beschikt eveneens over een groot daklicht en een deur naar de voorzijde van de woning. De keuken zelf heeft een groot spoeleiland met veel afzetvlak, aan de andere kant een groot werkblad met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft veel kastruimte en is efficiënt ingedeeld.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime wasruimte aan de voorzijde, voorzien van aansluitpunten voor de wasapparatuur, badkamer aan de achterzijde met een douche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel met twee kranen. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een groot raam. Op deze verdieping tref je twee slaapkamers aan, ieder voorzien van vaste kasten en een groot raam.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel, twee flinke slaapkamers, ieder voorzien van een grote dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. Door de twee dakkapellen is er een volwaardige verdieping ontstaan.

Garage:
Deze woning beschikt over een unieke garage, direct naast de woning. Deze is niet alleen te bereiken vanaf de voorzijde van het perceel maar ook via het achterliggende pleintje. De garage is ruim bemeten en geschikt voor diverse doeleinden (werkplaats, klusruimte of om te bouwen naar praktijkruimte met eigen ingang). De garage beschikt aan de voorzijde over twee openslaande deuren, aan de achterzijde is een garagedeur geplaatst.

Tuin:
De tuin is zeer verzorgd en heeft een groot terras bij de woning (met vlonderdelen) en een gezellige veranda achterin de tuin. Direct naast de veranda is er nog een extra berging, via de achterom kom je weer bij het binnenplein.

Ligging:
De woning ligt vrijwel aan de rand van Leusden-Zuid, aan een brede laan. Binnen enkele minuten wandel je “Landgoed Den Treek” binnen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het oude bos, de prachtige heidevelden, waterpartijen en zandverstuivingen.