• Verkocht

Maten 87 3831 PJ Leusden 't Ruige Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2023
Verkoopdatum
1 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke, uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuiden, ligt in de groene en ruim opgezette wijk ’t Ruige Veld.
De woning heeft een tuingerichte woonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolderverdieping waar je gemakkelijk nog een derde slaapkamer kunt maken. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein en aan de achterzijde, in de zonnige tuin, een ruime berging.

Aan de voorzijde van de woning ligt een grote groenstrook, direct aan de achtertuin ligt een groot speelveld waar kinderen nog onbezorgd en fijn kunnen spelen. Scholen, winkelcentrum De Biezenkamp, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen op korte afstand. Is dit jouw nieuwe droomhuis?

De indeling is als volgt:

Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje, toegang naar de heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer met provisiekast en toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Ruime open zolder met aansluitpunten voor de wasmachine, cv-ketel en dakraam. Het is mogelijk om hier nog een derde slaapkamer te maken.

Tuin:

Via de woonkamer loop je zo de zonnige tuin op het zuiden in. De tuin beschikt over een groot terras, groene borders, een houten berging en een achterom naar het kindvriendelijke speelveld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HRC24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 5421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7 meter diep en 5,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

NVM aankoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.