• Verkocht

Veensekom 17 3831 RC Leusden 't Vliet

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
14 februari 2023
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

'Iedere dag een panoramisch uitzicht!'

Aan de rand van de wijk ’t Vliet, direct grenzend aan het Valleikanaal mogen wij u dit ruime drie-kamer appartement aanbieden. Waar komt u nog zo’n prachtig uitzicht tegen, dit is echt een unieke kans!

Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een berging en een eigen parkeerplaats in de garage. Vanuit de woonkamer kunt u, als toekomstige bewoner, volop genieten van de prachtige vergezichten over het Valleikanaal en de landerijen richting Stoutenburg. Het is iedere dag weer anders, de koeien grazen in de wei, de reeën drinken uit de sloot en de hazen liggen uit te rusten in het lange gras. Om u heen hoort u enkel vogels en koeien. Hier leeft u midden in de natuur! Het appartement ligt op zeer korte afstand van het winkelcentrum De Biezenkamp, opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Uitvalswegen A 28 en A 1 liggen eveneens dichtbij, u bent zo in Amersfoort, Amsterdam of Utrecht.

Via de centrale entree met brievenbussen en digitaal aanmeldsysteem komt u bij de afgesloten toegang naar de lift en trappenhuis. Via de lift komt u in de centrale hal op de derde verdieping.
Het appartement bevindt zich op de hoek van het appartementencomplex, de meterkast van de woning bevindt zich ook in de hal.

De indeling van het appartement: Centrale hal met video-intercomsysteem, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje en toegang naar de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel, heerlijk ruime woonkamer met fantastisch uitzicht, keuken in lichte kleurstelling aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers en het ruime balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel met badmeubel, ligbad en douchemeubel.

Het gehele appartement is nog in een originele uitvoering en kan geheel naar eigen wens ingericht worden.
In de onderbouw treft u een ruime berging aan. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten garage. De garage is te bereiken is een op afstand te bedienen garagedeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 302,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 302,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.