Dalidastraat 22 6663 MJ Lent Lent

Wat een fijne instapklare woning met energielabel A gelegen aan de Dalidastraat 22 in Lent! Deze woning uit 2016 met een eigen parkeerplaats heeft maar liefst 4 slaapkamers en nog ruimte voor eventueel een 5e kamer. De woning is gelegen aan een éénrichtingsweg waardoor er weinig verkeer is in de straat.

Wat maakt het wonen in de populaire en ruim opgezette woonwijk Laauwik zo prettig? Vooral de ligging dichtbij de groene hotspot ‘Lentse Plas’ geeft de verkoper aan! Maar vergeet niet ‘gezondheidscentrum Thermion’ met het groene speelparkje, ‘kindcentrum de Verwondering’ met kinderopvang en de basisschool. Op loopafstand de supermarkt, de wekelijkse versmarkt, kapper en cafetaria.
Wonen in een dorp gecombineerd met de levendigheid van het nabijgelegen Nijmegen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen. De fraaie natuur zoals de prachtige Ooijpolder, Bemmelse waard, de Lentse Plas en de nevengeul liggen in de directe nabijheid. Lent heeft een eigen treinstation, goede busverbindingen en de uitvalswegen naar verschillende snelwegen zijn vlakbij.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toegang tot modern hangtoilet met fonteintje, meterkast, woonkamer en trap naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met houtlook.
De lichte tuingerichte woonkamer met genoeg leefruimte heeft een open keuken. Deze is voorzien van veel kastruimte, lades en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, hete luchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Via de openslaande tuindeuren loop je de achtertuin in. De tuin ligt op het oosten en dat betekent een groot deel van de dag zon. De houten schuur en parkeerplaats liggen op eigen terrein.

Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers plus een fraaie badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. De grote slaapkamer heeft aangrenzend een walk in closet.

Tweede verdieping: een zeer ruim opgezette zolder met de 4e slaapkamer en met de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren. Hier is ook de aansluiting voor witgoedapparatuur.

Kortom: een ruime, modern afgewerkte, instapklare en energiezuinige woning op een ideale locatie met uitbreidingsmogelijkheden!

Bijzonderheden:
+ Absoluut instapklaar
+ Volledig geïsoleerd, gasloos, 8 zonnepanelen in eigendom, Energielabel A
+ Parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen oprit