• Verkocht

Laauwikstraat 22 6663 CK Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 1.035 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heeft u altijd al in een prachtige villa met een bed and breakfast naast uw woning willen wonen? Zoek dan niet verder want wij beloven u: dit is alles wat u zoekt! Maar ook als u zoekt naar levensloopbestendig wonen, een werkgelegenheid aan huis of een villa met gastenverblijf voor familie en vrienden.. het is hier allemaal te vinden. Van een bijzondere tuin tot vijf á zes slaapkamers en van een prachtige landelijke woonkeuken tot een verwarmd zwembad: deze villa biedt het allemaal. Komt u snel kijken? Want in het prachtige Lent, "een dorp voor elk wat wils", is deze fantastische villa nu op zoek naar nieuwe bewoners!

In deze prachtige, perfect onderhouden villa met een woonoppervlakte van totaal 254 m² is het heerlijk vertoeven. Hier heeft u veel privacy en de centraal gelegen locatie is ideaal. Een fijne supermarkt, een bakker, een slager, scholen en sportgelegenheden zijn vanaf deze locatie makkelijk te bereiken. Bent u al enthousiast? Wij gaan graag met u kijken.

WONEN
Bij binnenkomst in de royale ontvangsthal valt de nette afwerking meteen op. Dit komt vooral door de prachtige vloer en het keurig onderhouden schilderwerk. Vanuit de hal met een prachtig hoog plafond heeft u toegang tot de trapopgang, het moderne toilet met fonteintje en de meterkast. Vervolgens heeft vanuit hier eveneens toegang tot de ruime woonkamer en de fijne woonkeuken. De L-vormige, gezellige woonkamer is voorzien van unieke raampartijen, een openhaard, wat voor een prettige sfeer zorgt en openslaande deuren naar de gigantische tuin. Een plaatje om te zien, een unicum om te ervaren!

KOKEN
De luxe, open woonkeuken is een ideale plek voor echte kookliefhebbers! Deze is namelijk voorzien van een Boretti fornuis met oven, een vaatwasser, een afzuigschouw en koelkast. Het granieten aanrechtblad maakt het plaatje compleet! Vanuit de keuken treft u aangrenzend de heerlijke eetkamer met vanuit hier fantastisch uitzicht over de tuin.. Heerlijk!

SLAPEN EN BADEN
Deze luxe villa beschikt over meerdere slaapkamers waarvan er twee op dit moment worden gebruikt als bed and breaktfast.. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Een van deze fijne kamers heeft een romatisch frans balkon.. Heerlijk! De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een luxe inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Op de begane grond treft u aangrenzend aan een slaapkamer nog een badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. En alsof dat nog niet genoeg was treft u in het buitenverblijf nog een slaapkamer met een badkamer. Ook deze is perfect onderhouden en in nieuwstaat. Met een inloopdouche, wastafel en toilet voorziet ook deze badkamer in al uw wensen.

BUITENLEVEN
De prachtig, romantisch aangelegde tuin is voorzien van een heerlijk verwarmd zwembad, een sauna, meerdere terrassen en een grote schuur. Een werkelijk paradijsje in het prachtige Lent. Komt u snel kijken? Uw auto kunt u op de oprit parkeren!

Highlights:
- Grote villa met tuin rondom;
- Luxe woonkeuken;
- 3 moderne badkamers;
- Centrale locatie;
- Zonnepanelen;
- Gigantische tuin met verwarmd zwembad;
- Gedeeltelijk vloerverwarming;
- Sauna;
- 5 slaapkamers;
- Mogelijkheden voor bed and breakfast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.035 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LENT B 782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.035 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaarshuys

Bel (+31) 85 049 94 58

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.