• Verkocht

Vijgenboomstraat 11 6663 ER Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een moderne energiezuinige tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Modern, speels, netje onderhouden en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden gelegen. Deze woning heeft het allemaal!
Naast een royale woonkamer met open keuken beschik je hier over 3 ruime slaapkamers, een flinke zolder met veel mogelijkheden. Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en leuke parken zijn op korte afstand gelegen.

Woonoppervlakte: 111 m2. Inhoud: 407 m3. Bouwjaar: 2014

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en HR++ glas;
- Stadsverwarming (gasloos);
- Drie slaapkamers;
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer;
- Tuin op het zuiden;
- Gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen en Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met toilet en meterkast, straat gerichte keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur en royale tuin gerichte woonkamer met openslaande tuindeur.

1e Verdieping:
Op de verdieping een overloop, drie royale slaapkamers en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.

De wijk ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving van Lent. De wijk ligt kortbij diverse parken zoals o.a. Park Lingezegen en je loopt met gemak naar de uiterwaarden. Ideaal voor de natuurliefhebber. Toch meer van de stad? Het heeft dus een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen en is met de fiets te bereiken in 10 minuten. De uitvalswegen naar de N325, A15, A50 zijn binnen paar minuten te bereiken. Er is een rijk verenigingsleven, tal van horeca en andere voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt en een medisch centrum. Met als kers op de taart de gezellige Lentse Plas waar je heerlijk kunt zwemmen in de zomer.
Kortom een zeer gewilde locatie om heerlijk te wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 3548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

VBO aankoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel (+31)24 21 222 79

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.