• Verkocht

Asturiëstraat 25 6663 NS Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Pak nu je kans! Ruime uitgebouwde tussenwoning te koop aangeboden in het gewilde kindvriendelijke Lent.

De ligging van deze eengezinswoning is perfect aan een royale groenzone.
De centrale, autoluwe locatie van deze woning zorgt ervoor dat je alle benodigde faciliteiten op loop- en fietsafstand bij de hand hebt. Zo vind je er meerdere leuke speeltuintjes en loop je binnen 2 minuten naar de supermarkt.
De kinderopvang, diverse basisscholen met BSO, gezondheidscentrum Thermion, sportclubs en leuke horecagelegenheden zoals ‘Eten & Drinken’, maar ook ‘Het Ketelhuis’ en ‘Stroom’ bevinden zich allemaal op wandelafstand. Niet te vergeten is er ook nog recreatiegebied de Lentse plas, waar je op warme dagen een heerlijke plek vindt om te zonnen en te zwemmen. Diverse sportclubs bevinden zich om de hoek en ook de uitvalswegen en het bus- en treinstation van Lent zijn binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast fiets je al binnen een kwartier naar het gezellige centrum van Nijmegen.

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de luxe U-vormige keuken compleet met apparatuur. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming op de hele begane grond. De woonkamer heeft een praktische trapkast en is uitgebouwd aan de tuinzijde waardoor er een flinke leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren aan de tuinzijde maken het een lichte woonruimte en geeft toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping. In de tuin tref je een houten berging met achterom. De tuin ligt op het westen dus je kan tot laat in de avond genieten van de zon!

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met dubbele kranen en bergmeubel. Op de hele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Dit is een zeer volwaardige zolderverdieping met voorzolder met een klein dakraam, aansluitingen voor een wasmachine en droger én bergruimte. De 4e kamer is echt ruim te noemen en is over de gehele lengte van de woning.
Op de hele zolderverdieping ligt een lichte laminaat tegel.

Algemeen:
Het bouwjaar van deze woning is 2015 met energielabel A
De verwarming én het warme water is via de stadsverwarming geregeld zoals in de hele wijk.
Op de begane grond ligt een mooie vloertegel met vloerverwarming.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bekijken, bel dan snel voor een afspraak, want vol is vol!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN H 742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.