• Verkocht

Groot-Brittanniëstraat 230 6663 HW Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het gewilde Lent, op de hoek Groot-Brittanniëstraat en Het Buske staat een kleinschalig appartementencomplex. Op de 1e verdieping van dit complex staat dit leuke en goed geisoleerde appartement met 2 slaapkamers, berging op de begane grond, balkon op het zuiden en uitzicht op de Lentse Plas te koop.

De centrale voordeur van dit complex (5 appartementen) bevindt zich aan de Groot-Brittanniëstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Na binnenkomt in de centrale hal zie je de brievenbussen en trap omhoog. Ook de berging is op de begane grond gelegen.

1e verdieping:
Via de voordeur kom je in de hal. Dit is het centrale punt van het huis. Aan de linkerzijde zie je de twee slaapkamers, de kleinste is in gebruik als werkkamer, maar kan ook een prima kinderkamer of inloopkast zijn. De grootste slaapkamer heeft, net als de keuken, toegang tot het balkon. Terug in de hal zie je de eenvoudige, maar nette badkamer met douche en wastafel. Het toilet met fontein is separaat en vanuit de hal bereikbaar. We lopen door de woonkamer is. De grote ramen zorgen voor veel licht en bieden een leuk uitzicht richting groen en de Lentse Plas. De woonkamer is goed in te richten en staat in open verbinding met de keuken. Deze is om de hoek gelegen. De complete keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. En je loopt vanuit hier zo het zuidelijke georienteerde balkon op. Hier kun je even lekker buiten zitten in de zon.

Dit complex is gebouwd in 2006 en daardoor goed geïsoleerd. Deze wijk is aangesloten op het stadsverwarming netwerk. Erg duurzaam dus!
De 5 appartementen zijn samen een gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage van € 80,- is bestemd voor dagelijkse kosten zoals stroom, verzekering en schoonmaak. Het merendeel wordt gespaard voor groot onderhoud.

Lent
Lent is al jaren een gewilde woonwijk. En dat is niet voor niks. In de buurt zijn veel horecavoorzieningen, (sport)verenigingen, het medische centrum Thermion, scholen en recreatiemogelijkheden gelegen. In de zomer heb je hier een open lucht zwembad voor de deur!
Binnen 15 minuten fiets je naar het Nijmeegse stadscentrum, of je stapt in de auto en rijd binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Arnhem, Duitsland of de rest van het land. Ook biedt Lent veel aan natuurliefhebbers. Rondom de plassen is het heerlijk wandelen, net als de dichtstbij gelegen Uiterwaarden of in het groene Park Lingezegen. Ietsje verder zijn de bossen van Berg en Dal te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 2240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel 06-42485558

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.