Wold 26 32 8225 BL Lelystad

Beleggers en starters opgelet! Woning word u verhuurd aangeboden.

Ruime en prachtige eengezinswoning centraal gelegen in Lelystad "de Wold".
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen en het Woldpark in de directe omgeving.

Begane grond:
Via de grote voortuin, bereikt u de entree/hal met meterkast die toegang biedt tot de woonkamer. Deze zit aan de voorzijde en heeft een fijne zonnige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met kookeiland, deze is volledig inbouw en voorzien van alle benodigde apparatuur. Hier heb je zicht op de achtertuin, die die toegang biedt middels een moderne schuifpui.

1e Verdieping:
Via de trap bereikt u het slaapniveau. Met twee slaapkamers, beide van ruim van formaat, en een fijne werkruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via deze verdieping heeft u tevens toegang tot het balkon dat uitzicht biedt op de voorzijde en voortuin van de woning.

2e Verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich slaapkamer nummer drie met inloopkast. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor zowel de wasmachine als droger.
Mogelijkheid tot uitbreiding van de 2e verdieping.

Omgeving
De woning ligt op een zeer centrale locatie in Lelystad met op korte loop en fietsafstand het het theater, een ziekenhuis, verschillende basisscholen en winkelcentrum Gordiaan, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. In de buurt liggen talloze cafés, restaurants en diverse sportfaciliteiten voor het hele gezin.

Via het treinstation bereikt u Almere, Amsterdam, Den Haag en Groningen. Met de auto bereikt u snel de provinciale wegen en de snelweg A6.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 111 m2
- Goed geïsoleerde tussenwoning,
- Energielabel B
- Moderne keuken met kookeiland en luxe badkamer
- Drie slaapkamers
- Zowel ruime voor- als achtertuin
- Balkon op de eerste verdieping
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg, kan snel
- *Woning word momenteel verhuurd (huurprijs € 1.750,- excl, contract eindigt op 31 mei 2023). Voor zowel beleggers als starters een interessante optie, daar je direct je investering terugverdiend