Beukenhof 53 8212 EG Lelystad Archipel, Beukenhof, Rozengaard

Je ergens thuis voelen is het gevoel waar we allemaal naar zoeken. Bij deze fraaie vrijstaand geschakelde woning is de kans toch wel heel erg groot dat u denkt “hier voel ik me thuis”.

Buisman Makelaars biedt aan: Beukenhof 53 - Een werkelijk keurige woning gelegen op een kavel van 262m² eigen grond in een heerlijk rustig en autoluw hofje met totaal vier slaapkamers, een prachtig aangelegde tuin op het westen en een luxe keuken en badkamer.

Bent u op zoek naar een prachtige woning en idem locatie om te wonen in een ruim opgezette wijk met veel groen in de directe omgeving en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt!

Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, toilet, garderobekast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer; tuingerichte woonkamer van 30m² met een deur naar de tuin; open keuken met ruimte voor een eettafel van samen 13m²; keurige keuken in U-opstelling welke is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs-schouw, koelkast (alles NEFF apparatuur).
De begane grond is voorzien van gladde wandafwerking, plavuizen met vloerverwarming (2011).
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers met de volgende afmetingen: 11,9-, 12,1- en 15,8m², waarvan de grootste beschikt over een vaste kast; luxe afgewerkte badkamer (2017) welke is voorzien van volledige betegeling, een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De verdieping is in 2020 volledig voorzien van een pvc-vloer.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met technische ruimte, welke bestaat uit bergruimte, witgoedaansluiting, cv-opstelling (Remeha HR-combi uit 2015) en mv-box (2017); vierde slaapkamer van 20m² met bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: Georiënteerd op het (zuid)westen en met de volgende afmeting: 11,5mtr. x 9,9mtr. De in 2013 fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is voorzien van 2 terrassen met zonwering, diverse beplanting, een tuinhuis en erfafscheidingen.
Garage: Afmeting 6,88mtr. x 2,91mtr. welke is voorzien van een deur naar de tuin en een elektrische sectionaaldeur (2021 december).

Prijs: € 425.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1995
• Woonoppervlakte: 145m²
• Overig inpandige ruimte (garage): 20m²
• Inhoud: 574m³
• Kaveloppervlak: 262m²
• Alle genoemde maten zijn circa maten
• Fantastisch wonen in een heerlijke wijk
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen
• CV: Remeha HR-combi uit 2015 (eigendom)
• Begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming
• Verdieping v.v. pvc in 2020
• Luxe badkamer: 2017
• Voordeur vervangen in 2021
• Boeidelen in 2021, m.u.v. de noordzijde, vernieuwd
• Keuken v.v. NEFF apparatuur (2011)
• Achtertuin op het westen, in 2013 opnieuw aangelegd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• De Beukenhof is een zeer gewilde woonwijk
• Energielabel B
• Eventueel is het elektrische laadpunt ter overname
• Woning is in augustus 2022 geschilderd.
• Trap naar 1e verdieping is gerenoveerd in 2020 (Upstairs)