• Verkocht

Eaglelaan 89 8241 AK Lelystad Golfresort

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 1.434 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in het Flevo Golfresort, aan de bosrand, staat deze moderne vrijstaande villa met zeer grote tuin op het zuidoosten, grenzend aan en met uitzicht op het Zuigerplasbos, en met verschillende terrassen en een mooi groot gazon. Dit unieke huis is in goede staat van onderhoud en heeft een ruime, praktische indeling en maar liefst 2 inpandige garages.

Slaat u binnenkort een balletje af op de golfbaan of kiest u liever voor een heerlijke boswandeling?
Hier hoeft u niet te kiezen, het kan hier allemaal!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree betreedt u de royale hal met betegelde vloer, trap en modern toilet. Luxe open woonkeuken met een kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven en Amerikaanse koelkast. Het kookeiland met o.a. een wokbrander, inductieplaten en een grill/frituur combinatie, staat centraal in deze ruime Siematic keuken. De keuken, waar het gezellig eten is aan de bar of aan tafel in de ronde erker, is het hart van het huis. De living bestaat uit enerzijds een ruime zithoek met tv-wand en anderzijds een eetkamer. Beide zijn tuingericht en hebben een fraai uitzicht op de tuin en het bos. Door middel van openslaande deuren is er een open verbinding met de tuin. De living en eethoek worden gescheiden door een ‘doorkijk’ gashaard. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer (18 m²) grenzend aan de living, ideaal als werk-, speel- of tv/computerkamer, en een praktische trapkast met veel bergruimte.
De living, eetkamer en woonkeuken zijn voorzien van een brede eiken plankenvloer en veel raampartijen. Samen hebben zij een oppervlakte van 104 m². Vanuit de living is de bijkeuken bereikbaar evenals de royale inpandige dubbele garage (51 m²) met elektrische sectionaaldeuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (19, 14, 13 en 11 m²), 2 badkamers en een aparte ruimte voor de was- en droogmachine. De masterbedroom heeft een balkon en aangrenzend een luxe badkamer met toilet, douche en wastafelcombinatie. Op de overloop is er een tweede badkamer met toilet, douche, wastafel en bad. Desgewenst kan van de slaapkamer naast de masterbedroom met een kleine aanpassing gemakkelijk een walking closet gerealiseerd worden.

Vliering
Via een vlizo trap is de zolder bereikbaar, die als berging gebruikt kan worden.

Buiten
De achtertuin is zeer royaal en kent verschillende terrassen. Op elk gewenst moment van de dag vindt u hier een fijn plekje in de zon óf schaduw. Het prachtige gazon nodigt uit tot een potje voetbal met de (klein)kinderen. Het vrije uitzicht over de bomen geeft een groot gevoel van vrijheid. Rust en privacy zult u hier in optima forma ervaren! Voor het huis een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een fraaie, onderhoudsvriendelijke voortuin.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van alarm en heeft energie label A gekregen. In mei 2019 zijn er op het garagedak maar liefst 26 zonnepanelen geplaatst, waarmee meer energie wordt opgewekt dan nodig voor eigen gebruik. De zonnepanelen zijn niet zichtbaar vanaf de straat of tuin zodat het aanzicht van het huis niet verstoord wordt.

Lelystad:
Lelystad is centraal gelegen in Nederland; Amsterdam, Utrecht en Zwolle zijn binnen een uur bereikbaar per auto en trein. De stad wordt omringd door diverse natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen, natuureilanden Markerwadden, het Natuurpark en het Zuigerplasbos. Naast 4 jachthavens heeft Lelystad natuurlijk ook de bekende fashion outlet Bataviastad.

Een unieke woning op een prachtige locatie aan het bos, zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
1.434 m²
Inhoud
1.193 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD M 7637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
813 m² (25 meter diep en 32,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Sinke Lelystad B.V. (NVM)

Bel 0320-265040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.