• Verkocht

Dotterbloemhof 49 8245 JD Lelystad Flora Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Linden Makelaardij met een bieden vanaf prijs (starting price).

Zoekt u een instapklaar, fraai gelegen HOEKwoning met een uitbouw en een fijne tuin rondom, zoek dan niet verder!

Deze mooie woning ligt in de nieuwste wijk van Lelystad gehete "Warande". In de nabije omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvangcentra. De "Warande" zit op korte afstand van het bosgebied Hollands Hout en het natuurgebied De Oostvaardersplassen. De uitvalswegen voor de A6/A27 en het NS station zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Voortuin / Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de woning. Entree met een ruime hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang met trapkast. Via de hal bereikt u de tuingerichte uitgebouwde woonkamer. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De twee openslaande deuren naar de tuin en het grote raam aan de zijkant van de woonkamer zorgt voor extra veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die uitkijken over de achtertuin. De master bedroom is 13 m2, ruim voldoende voor een kingsize bed met nachtkastjes en een grote garderobekast. De andere slaapkamer is 6 m2 en is momenteel in gebruik als logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer van circa 10 m2. De luxe badkamer gesitueerd aan de voorzijde is geheel betegeld en beschikt over een luxe inloopdouche, een tweede zwevend toilet, wastafel met meubel en een raam voor extra ventilatie en natuurlijk lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping / Dak:
Met een vaste trap bereikt u de ruime verwarmde zolder met dakraam en een zijraam, de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatie box. Hier heeft u de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Met een dakkapel kunt u eventueel extra vierkante meters creëren. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer. Op het dak liggen er 8 zonnepanelen, heel fijn om de elektra rekening laag te houden.

Tuin:
Via de woonkamer en de zijtuin bereikt u de zonnige achtertuin! De fraai aangelegde tuin is voorzien van een schutting rondom en biedt meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek en een lounge set. Mede hierdoor is de tuin uitermate geschikt voor feestjes, maar zeker ook geschikt voor spelende kinderen of om lekker te relaxen. De schuur aan de achterzijde van de tuin biedt ruimte voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van al uw gereedschap.

Bijzonderheden:
- 122 m2 woonoppervlakte;
- 160 m2 perceeloppervlakte;
- Bouwjaar 2017;
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers;
- Ruime woonkamer met uitbouw;
- Vloerverwarming begane grond;
- Stadsverwarming en glasvezel aansluiting;
- 8 zonnepanelen op het dak;
- Energielabel A;
- Parkeerplaatsen direct naast het huis gelegen;
- Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk de Warande;
- Notariskeuze in Lelystad;
- Oplevering kan spoedig!

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LELYSTAD A 517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.