• Verkocht

Watersniplaan 22 2941 PD Lekkerkerk Tiendhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Watersniplaan 22, 2941 PD Lekkerkerk

Heerlijk wonen in Lekkerkerk!
Op zoek naar een leuke en betaalbare gezinswoning? Dan is dit huis aan de Watersniplaan echt iets voor jou! Met 4 slaapkamers voldoende ruimte voor een gezin en de riante tuin van ruim 12 meter diep op het Westen is een heerlijke plek om een kopje koffie te drinken of de kinderen te laten spelen. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. Daarnaast is deze woning zeer centraal gelegen met winkels, scholen, openbaar vervoer, park en grote speelplaats in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met modern toilet (2020), meterkast.
Woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden, gespoten plafond, voorraadkast en schuifpui naar tuin.
Half open keuken in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vries combinatie.

1e verdieping:
Overloop
Slaapkamer met houten vloer, dakraam, wanden en plafond leem gestuukt.
Slaapkamer met houten vloer, dakraam, wanden en plafond met leem gestuukt.
Slaapkamer met houten vloer stuukwerk en leemstuuk.
Badkamer met ligbad met douche, wastafel, 2e toilet, mechanische ventilatie en radiator.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel, laminaatvloer, wasmachine aansluiting en cv-ketel (2008).
Slaapkamer 4 met laminaatvloer, wanden en plafond gestuukt, dakkapel (2013, met onderhoudsvrij keralith aan de zijkanten) over de hele voorzijde.

Tuin
Verzorgde tuin met stenen berging met "groen"dak en elektra en achterom.
Het groene dak van de schuur is voorzien van bieslook en muurpeper.

Oplevering in overleg, kan snel, voorkeur nog dit jaar!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 9502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.