• Verkocht

Burgemeester Caan van Necklaan 674 2262 HK Leidschendam De Heuvel zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2023
Verkoopdatum
27 juli 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ideaal voor starters! Centraal gelegen tweekamer-appartement

Per direct beschikbaar: Compact appartement direct naast The Mall of the Netherlands. Dit appartement (vijfde verdieping) verkeert in nette staat van onderhoud. Het sanitair is gemoderniseerd in 2016. Heerlijke centrale locatie; direct in de buurt van scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze betaalbare woning is uitermate geschikt voor starters. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!

Omgeving:
Het appartementencomplex (ingang E) ligt heel gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, A13) en het openbaar vervoer (buslijn 46 en tramlijn 2 en 6). In de directe nabijheid vindt u scholen, sportfaciliteiten zoals zwembad ‘De Fluit’, HMC Antoniushove, het oude stadscentrum van Leidschendam, natuurgebieden en zelfs het strand is op fietsafstand.

Entree:
Toegang via de centrale hal. Via een afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en recent geplaatste intercom, verkrijgt u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Indeling appartement:
De entree van het appartement is op de vijfde verdieping aan de galerij. U komt binnen in de hal; vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer. Bij binnenkomst direct links is de eenvoudige keuken. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de boiler (eigendom).
Daarnaast het moderne toilet (2016) en de badkamer (2016) uitgerust met mechanische ventilatie, wastafelmeubel en douche. De woonkamer van 22,5 m2 is licht en voorzien van een zonnescherm.
Hiernaast ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon (ZO) van circa 4 m2.

Overige kenmerken:
- Eigen grond
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas, met uitzondering van 3 kleine bovenraampjes
- Energielabel G, geldig tot 15-05-2033
- VVE met collectieve opstalverzekering en MJOP; de maandelijkse bijdrage is € 196, voorschot stookkosten € 66.
- Inpandige berging (5 m2) onder het complex
- Parkeren in de directe omgeving is gratis
- Oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG B 9694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDSCHENDAM-VOORBURG B 4823
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel (+31)70-3016060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.