Prinses Annalaan 460 2263 XW Leidschendam Prinsenhof hoog

ROYAAL 5-kamer appartement van ca. 97m2 woonoppervlak gelegen op de 1e verdieping!

Op een PRACHTIGE, zeer centrale locatie en in een GOED onderhouden appartementencomplex "PRINSENHOF" gelegen 5-kamer woning met ZONNIG gelegen balkon (Zuid-West) en VRIJ UITZICHT op het WATER en GROEN.

Het appartement ligt in de wijk "De Prinsenhof"; een GROENE wijk, die vol in ontwikkeling is. In de buurt liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen en het veelzijdige Mall of the Netherlands ligt op ca. 5 minuten fietsen. In de buurt liggen veel basisscholen, de bibliotheek, het zwembad ‘de Fluit’ en het park aan de Prinsenhof met speeltoestellen, een voetbalveld en een basketbalveld. De bus- en tramhalte liggen op ca. 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling appartement: hoofdentree met bellentableau, liften/trap naar 1e verdieping entree apparastement, gang met tochtdeur, centrale royale hal met vaste kast, toegang tot de vertrekken, net toilet met fontein, royale lichte woonkamer (ca. 665x410), prachtig vrij uitzicht over groenzone en doorloop naar de aangrenzende zijkamer/eetkamer (ca. 445x210). Deze kamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken met toegang tot het zonnige balkon op het (ZW), riante zijkamer (ca. 470x270). Twee slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk te weten: 435x290 en 290x175, ruime eenvoudige keuken (ca. 315x300) met opstelplaats boiler, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Woning grotendeels voorzien van fraaie laminaatvloer;
- Camera toezicht in de algemene ruimte van de bergingen en de entreehal;
- Actieve VVE ca. € 280,- per maand voor het appartement, incl. waterverbruik en voorschot stookkosten;
- Eigen berging in de onderbouw (nr. 13);
- Energielabel volgt;
- Blokverwarming met radiografische bemetering;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris);
- Diverse verkoopclausules van toepassing.

KORTOM HET RIANTE, COMFORTABELE EN LICHTE APPARTEMENT IS FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN DE GROENE WIJK "PRINSENHOF" IS ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. OPENBAAR VERVOER, WINKELCENTRUM LEIDSCHENHAGE, DIVERSE UITVALSWEGEN EN VELE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren..