• Verkocht

Schelling 3 2353 TE Leiderdorp Winkelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Schelling 3 te Leiderdorp

Op zoek naar een ruim bemeten en goed onderhouden 6- kamer eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin? Stop met zoeken...

Wij mogen u aanbieden: Een fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin op het noordwesten in gezellige autoloze straat. Dit comfortabele (gezins-) huis beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, 5 slaapkamers(voorheen 6), zeer nette open keuken, zonnepanelen, badkamer en vele extra’s. De woning ligt gunstig voor de rustliefhebbers in de groene en kindvriendelijke wijk Winkelhof met speelplaatsjes en scholen (incl. Engelstalig basis- en voortgezet onderwijs) op loopafstand. Ook voorzieningen als winkelcentrum De Winkelhof, park De Houtkamp, sport- en recreatiegebied De Bloemerd langs de Dwarswatering liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Leiden ligt op fietsafstand bovendien is de woning uitstekend bereikbaar vanaf de A4 en de N11.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast. Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Sfeervolle en ruim bemeten woonkamer met open keuken. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen op het noordwesten.

1e verdieping:

Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers(voorheen 3) waarvan de ouderlijke slaapkamer voorzien is van een walk-in-closet gemaakt of afgespeeld kan worden. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:

Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling. Veel bergruimte aanwezig. Ook knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1978;
- Combi ketel Atag (huurkoop met een maandelijkse bijdrage van € 31,46,- , geplaatst in 2020;
- Woning is voorzien van vloer,-muur en dakisolatie;
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin met stenen berging, achterom en buitenzonwering, gelegen op het noordwesten;
- Sfeervolle woonkamer met open keuken;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Water ontharder aanwezig;
- Woning is grotendeels gestuct;
- Veel lichtinval;
- Goed onderhouden;
- 8 zonnepanelen aanwezig (2017);
- Stenen berging is voorzien van elektra en geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €495.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel (+31)071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.