Huygensdreef 22 2353 CB Leiderdorp Binnenhof

  • Verkocht
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Huygensdreef 22, Leiderdorp

Wat een geweldige eengezinswoning gelegen aan een woonerf in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en toch centraal gelegen. Er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen. Dit is echt zo een woning waar men vele jaren met heel veel plezier zal wonen. Dit is niet omdat ik dat zeg maar omdat er gewoon heel weinig verloop is in deze straat en mensen lang op deze prettige gastvrije plek blijven wonen.
Op een rustige locatie in de wijk Binnenhof is deze ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen met voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en de voortuin op het zuidoosten dus heerlijk zonnig de gehele dag. In de achtertuin een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is altijd goed onderhouden en reeds voorzien van 12 zonnepanelen. De huidige eigenaren hebben er jaren mogen genieten van de spelende kleintjes, van de rust en de ruimte.
De woning ligt in de directe nabijheid van o.a. sportaccommodaties in De Bloemerd, Park De Houtkamp, Winkelcentrum Winkelhof, Alrijne Ziekenhuis en 4 basisscholen. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. De binnenstad van Leiden is binnen 15 minuten fietsen te bereiken en de uitvalswegen zoals A4 en N11 op slechts een paar minuten rijden.

Indeling
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en de relatief grote voortuin op het zuidoosten. Als u eenmaal door de onlangs opnieuw aangelegde voortuin bent gelopen komen we aan bij de voordeur van de woning. Een ruime hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Wat direct opvalt als we het woongedeelte binnen stappen is de lichtinval en de ruimte. Het zitgedeelte aan de voorkant van de woning en het eetgedeelte met open keuken aan de achterkant van de woning. De moderne keuken is voorzien van een Inductie kookplaat (wel zo handig met 12 zonnepanelen op het dak), afzuigkap, boiler, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken de deur naar de achtertuin met achterom en berging.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier twee slaapkamers aan de achterkant en een slaapkamer en badkamer aan de voorkant van de woning. De badkamer is voorzien van een Whirlpool, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Uiteindelijk komen we met de vaste trap aan op de laatste verdieping. Een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstel plaats van de CV. De vierde en laatste slaapkamer is gelegen op deze verdieping en extra licht en heerlijk ruim, over de hele diepte van het huis, door twee dakkapellen, die zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geplaatst zijn. Voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Kortom de ideale eengezinswoning.

Bijzonderheden
- Remeha cv ketel uit 2020
- 12 zonnepanelen 2018
- Geschilderd in 2020
- Ruime zonnige voor en achtertuin
- Kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 485.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
127 m² wonen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
420 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.