• Verkocht

Brittenburg 54 2352 XN Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Brittenburg 54 Leiderdorp

Op heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie gelegen recentelijk gemoderniseerde, top in de puntjes verzorgde VIJF KAMER EENGEZINSWONING met voor- en diepe gunstig op de zon gelegen achtertuin circa 13 m op zuidwesten.

In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd o.a. keuken, badkamer, toilet, wand, vloer en plafond afwerking. Maar ook ten aanzien van leidingen, riolering, schilderwerk etc.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp in rustige omgeving. In de nabijheid van basisscholen, winkelcentra Santhorst en De Winkelhof, Park de Houtkamp met kinderboerderij, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van Het Groene Hart met fiets - en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (moderne groepenkast), trapkast en luxe toilet vrijdragend met fontein, lichte, ruime woonkamer met stucwerk wanden en plafond, houten vloerdelen en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne open keuken (2018) in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

1e verdieping
Overloop, modern toilet (vrijdragend), 3 slaapkamers (circa 3.66 x 2.99, 3.77 x 3.19 en 2.83 x 2.46 m) v.v. laminaatvloeren, nette wand en plafond afwerking. Moderne badkamer voorzien inloopdouche met drain, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2de verdieping
Ruime voorzolder met dakraam, berging, CV-opstelling en WMA. Ruime, lichte slaapkamer (circa 4.86 x 3.67 m) met dakkapel aan voor - en achterzijde, laminaatvloer en stucwerk wand/plafond afwerking.

Algemeen:
Keuken geplaatst 2018
Dakkapellen 2014, zolder geheel gemoderniseerd
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Dubbelglas
Elektrisch zonnescherm 2015
Buitenschilderwerk 2020
Riolering vervangen in 2010
HR combiketel 2010
Woonoppervlakte circa 102 m2
Grondoppervlakte circa 146 m2 eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 4962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (13,26 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.