Dennenschans 30 2352 BK Leiderdorp De Schansen

Starters opgelet! Nu in de verkoop dit leuke en vooral ook ruime driekamer appartement. Gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex Dennenschans. Dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof, het openbaar vervoer, meerdere scholen, het park en de polder. Tevens ook op fietsafstand van het centrum van Leiden.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
Vanaf de Engelendaal kom je op het parkeerterrein voor het complex. Via ingang A kom je binnen in een gemeenschappelijke hal waar zich het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift bevinden.

Op de derde etage is het appartement de eerste op de galerij. Dit scheelt weer een stuk lopen met de boodschappen. Bij binnenkomst in de gang tref je de meterkast (met 5 groepen), de garderobe en een bergingkast met de unit ten behoeve van de blokverwarming aan.
We lopen verder naar de woonkamer. Deze is zeker ook licht te noemen door de grote raampartij. Hier bevindt zich ook de toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is op het Zuidoosten gelegen en is ca. 6,5 m2 groot.
Voor de grote slaapkamer is een kleine doorloop van het balkon zodat je goed bij de ramen kunt aan de buitenzijde. Terug naar binnen en door naar de half open keuken. De eenvoudige doch nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een losse vaatwasser en een losse koelkast. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De keuken is ook zeker ruim te noemen.

Via een “tussen” hal, met grote voorraadkast, is de toegang tot de grote slaapkamer. Deze is ca 13 m2 en heeft ook een grote raampartij waardoor de slaapkamer dus ruim en licht is.

Door naar de tweede hal die toegang biedt tot het toilet voorzien van een fonteintje. Hiernaast is de nette badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel.
Verder is er een ruime 2e slaapkamer op de hoek. Daardoor is deze ook erg licht en voorzien van een kunststof kozijn met plus beglazing.

Grotendeels is het appartement voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen. Het appartement beschikt op dit moment over een energielabel F. Dit is een oud label die nog volgens de oude methode is verkregen.

De zeer riante berging is voorzien van elektra en is via de buitenzijde op de begane grond te bereiken.

Kortom ben jij op zoek naar een ruim appartement, op een zeer gunstige locatie, wacht dan niet te lang en bel ons voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, wens verkoper februari/ maart 2023.
- Energielabel momenteel F (volgens de nieuwe methode zal deze waarschijnlijk beter uitvallen)
- VVE kosten € 206,38 en voorschot stookkosten € 65,-