• Verkocht

Van Alphenplein 114 2353 CN Leiderdorp Binnenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Van Alphenplein 114, Leiderdorp

Toe aan de volgende stap en bent u opzoek naar een appartement met een energielabel A en waar u niets aan hoeft te doen. Stop dan maar met zoeken want dit zo een appartement. Zorgeloos en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Het appartement ligt namelijk in de gewilde wijk ´Binnenhof' en centraal ten opzichte van het overdekte winkelcentrum ´Winkelhof´. Het winkelcentrum ligt op wandel afstand van het appartement. Ook het openbaar vervoer, sport- en recreatiegebied “De Bloemerd” alsmede uitvalswegen zijn als het ware om de hoek gelegen.
Dit geweldige appartement is altijd goed onderhouden en is gelegen op eerste verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers een heerlijk ruim balkon met zonnescherm en een extra zolder voor de nodige bergruimte. Vanaf het zonnige balkon gelegen op het zuid westen heeft u een leuk uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin!

Indeling
U komt binnen via de gezamenlijke entree en gaat met de lift of de trap naar de eerste verdieping. Via de galerij loopt u de woning binnen en komt u in de hal die toegang verleent tot alle vertrekken in het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt door middel van glasvlies behang. Er is een slaapkamer aan de galerij kant en 1 aan de kant van de binnentuin. Een wasruimte met opstelplaats voor de CV en de wasmachine en droger is ideaal en tevens is er voldoende bergruimte aanwezig, De badkamer is van alle gemakken voorzien of u nu van heerlijk badderen houdt of liever wil douchen hier kant het.
De lichte, zonnige woonkamer met open keuken en schuifdeur naar het zonnige balkon. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2022), inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron en koelkast. In de bijkeuken voldoende bergruimte voor de boodschappen, stofzuiger etc. Vanuit de bijkeuken een vlizotrap welke toegang geeft tot een geweldige berging.

Balkon
Het zonnige balkon met zonnescherm ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Maar, mocht u de gezelligheid willen opzoeken dan kunt u ook heerlijk plaatsnemen in de fraaie, afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003 met energielabel A
- Ruim 85m2 woonoppervlakte
- Zeer goed onderhouden
- Zeer geschikt voor ouderen mede door de rustige ligging
- Oplevering in overleg (2022)
- Vraagprijs 350.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.