Ben jij op zoek naar een aantrekkelijke INSTAPKLARE eengezinswoning, gelegen in een groene kindvriendelijke omgeving? Dan verdient deze woning zeker jouw aandacht! Deze leuke, zeer goed onderhouden eengezinswoning staat nu (voor jou) te koop. Dit is mooie woning met een lichte doorzon woonkamer met schuifpui en gezellige open haard, verzorgde open keuken, badkamer met ligbad en separate doucheruimte, vier slaapkamers, walk-in closet, thuiswerkplek, dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en een fijne voor- en achtertuin. Dit zijn enkele kenmerken van deze instapklare eengezinswoning gelegen in de Componistenwijk in Leiden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, OV en uitvalswegen A44/A4 en N11. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een fijne locatie.
Indeling Voortuin met zonnescherm inclusief windbescherming. Entree woning, hal, meterkast, handige schoenenkast en een trapkast. Moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Opvallend lichte doorzon woonkamer met schuifpui, open haard en inbouwverlichting. De hoekkeuken is voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap (rvs), combi oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De fijne achtertuin is gelegen op het oosten en is door z'n afmeting lekker zonnig. Het royale elektrisch bedienbare zonnescherm is ook voorzien van windbescherming en zorgt voor extra comfort. De berging met aangebouwde stenen bbq en de achterom maken het geheel compleet. Leuk detail: dichtbij de woning bevindt zich een speeltuintje voor kinderen.
1e verdieping: Overloop met 2e (moderne) toiletruimte inclusief hangend closet. Toegang tot een kamertje (oorspronkelijke badkamer) welke nu is ingericht als walk-in closet. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning bevindt zich een ruime slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime ouderslaapkamer eveneens voorzien van een rolluik met toegang tot het balkon. De verzorgde badkamer met ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel, radiator en inbouwverlichting maakt deze woning meer dan de moeite waard om langs te komen voor een bezichtiging.
2e verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats voor de wasmachineaansluiting en een handige wastafel. De bergvliering en knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Aan de voor- en achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met wederom elektrisch bedienbare rolluiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Thuiswerkers opgelet! De extra kamer/berging, met vaste kast voor de CV-ketel (eigendom), is ook uitermate geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens is er ook nog een grote vliering aanwezig.
Bijzonderheden: de woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en laminaat vloeren. De dakgoten zijn in 2015 vernieuwd en in 2013 is er extra vloerisolatie aangebracht. Er is parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur.
Vraagprijs: € 469.000, - K.K. ! Aanvaarding: in overleg.
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 469.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (120 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Super tevreden met Makelaar van Stralen. Heeft ons goed begeleid met de verkoop. Erg fijn contact gehad en hield ons goed op de hoogte. Ik zou Makelaar van Stralen zeker aanbevelen. Erg veel dank voor het verkopen van de woning.
Hi Pamela,
Heel erg bedankt voor je fantastische beoordeling! Het was erg fijn om de verkoop zo voor je te kunnen doen. Ook de kopers zijn blij en dat maakt het tot een feestje!
Heel erg veel plezier in jullie nieuwe woning in Voorschoten en we zien je snel weer.
Monique, Pauline en Jeroen.
