• Verkocht

Utrechtse Jaagpad 123 2314 AV Leiden Meerburg

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Utrechtse Jaagpad 123, Leiden.

Dit is nou echt zo een woning waarvan we zeggen inpakken, verhuizen, uitpakken en genieten. Instapklaar, dus geen verbouwing nodig en dat op een rustige locatie met vrij uitzicht over water maar toch vlakbij alle denkbare voorzieningen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Stop dus met zoeken en plan snel een bezichtiging in want dit is de woning waar u naar opzoek bent.

Wij mogen u aanbieden een prachtige eindwoning gelegen op een rustige en mooie locatie met uitzicht over de Nieuwe Rijn. De woning heeft een heerlijke voortuin en zonnige achtertuin met veel privacy. Het Utrechtse Jaagpad is de zuidoever van de Nieuwe Rijn die door het centrum van Leiden stroomt en in de lente- en zomermaanden een populaire vaarroute is. Met slechts enkele minuten fietsen bent u in de gezellige en historische binnenstad van Leiden. De woning heeft een gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen (A4), het centrum van Leiden en Leiderdorp, tal van recreatie-, en (water)sportfaciliteiten, openbaar vervoerverbinding, supermarkten en scholen. De woning is uitgebouwd en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en de badkamer is voorzien van zowel een ligbad als inloopdouche. De woning is in perfecte staat, heerlijk licht en zeker ruim te noemen.

Indeling
Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, Toiletruimte met modern toilet. De woonkamer en open keuken aan de voorkant is erg ruim en voorzien van vloerverwarming met een epoxy gietvloer. De wanden zijn netjes gestuct en de openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging. De keuken is voorzien van een zes pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi magnetron en koel- vriescombinatie. Het granieten werkblad en de vele bergruimte in de keuken zijn ideaal voor de hobbykok.

Eerste verdieping
Met de spiltrap vanuit de keuken/woonkamer komen we op zeer ruime overloop van de verdieping. Aan de voorkant een slaapkamer met uitzicht over het water. De houten vloer en de prachtige balken in het zicht zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Wat ideaal is is dat er een aparte wasruimte aanwezig is. De slaapkamer aan de achterkant met Frans balkon is echt heel groot. Hoog plafond en vaste kastenwand maken de ruimte echt helemaal af.

Bijzonderheden
- Huis met veel karakter en instapklaar
- Centrale locatie
- Vrij uitzicht
- Betonnen vloer met vloerverwarming
- Heerlijke voor- en achtertuin
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Oplevering in overleg

Vraagprijs 500.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (10 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.