• Verkocht

Dopheide 6 2318 ZB Leiden Leedewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de Merenwijk staat deze fijne en uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit en tuin op het zuiden. Er zijn vier slaapkamers, moderne keuken en de badkamer. De tweede verdieping heeft nog geen dakkapellen en hier zou desgewenst dus nog een extra vijfde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De Merenwijk is een ruim opgezette wijk met veel groen die gebouwd is in de jaren 70 en 80 van de vorige eeuw. Het is een goede wijk waar kinderen kunnen opgroeien en naar school kunnen. Vanuit de woning is de Kagerzoom en de Kaag binnen enkele minuten te bereiken. Ook het Centraal Station van Leiden ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning. Hal met meterkast, Frans toilet met een fonteintje. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken en heeft een kookeiland, veel kastruimte en apparatuur zoals Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer deze is door de uitbouw flink vergroot. In het dak van de uitbouw is er een lichtkoepel. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de achtergevel. Op de vloer liggen grote tegels met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een groot twee persoons Whirlpool hoekbad, douche, toilet en een waskom op een meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met in een vaste kast de cv-ketel. In een tweede vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Verder is het een grote open ruimte die nu in gebruik is als de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een drietal dakramen.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin. Bij deze woning is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. In de voortuin staat een stenen berging met elektra.
Aan de achterzijde van de woning is de achtertuin die gelegen is op het zuiden. Een ideale ligging dus. De tuin is 7.73 diep en bijna 5 meter breed en is grotendeels bestraat.

Overige informatie:
- Gebruiksoppervlak wonen: 128.4 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 439 m³
- Perceeloppervlak: 134 m²
- Bouwjaar: 1976
- Warm water en verwarming via HR-combiketel bouwjaar 2000
- Elektrische installatie: Voldoende groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 5069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,73 meter diep en 4,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.