Evertsenstraat 76 2315 SN Leiden De Waard

Op zoek naar een lichte woning met drie woonlagen in Leiden? Dan is dit uw kans! Met een bijzonder sfeervolle woonkamer, volledig uitgeruste keuken, ruime badkamer en maar liefst drie slaapkamers biedt deze woning veel ruimte en comfort. In de sfeervolle achtertuin en op het dakterras geniet u ook met volle teugen van het heerlijke buitenleven. De woning is goed onderhouden en daarom zorgeloos te betrekken. Plan daarom direct uw bezichtiging in en maak kennis met deze unieke woning!

De woning is gelegen in de gewilde wijk Zeeheldenbuurt. De historische binnenstad van Leiden ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Alle belangrijke voorzieningen heeft u dan ook binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten, kinderopvang en scholen. In de buurt bevinden zich ook verschillende speeltuinen voor kinderen. Het station van Leiden Centraal ligt op nog geen tien minuten fietsen en door een gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A44 bereikt u omliggende steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam bovendien snel. Kortom, een fantastische locatie voor gezinnen.

Indeling van de woning:

Begane grond:

U betreedt de woning via de hal met garderobe. Aan het einde van de gang bevindt zich de trapopgang en geeft de deur toegang tot de woonkamer. In de sfeervolle woonkamer strekt een laminaatvloer zich uit over de ruimte. De woonkamer profiteert van veel lichtinval en biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Voor kookliefhebbers is het een aangename plek, vanwege de kast- en werkruimte en het uitzicht op de achtertuin via een groot raam. Een deur vanuit de keuken geeft ook toegang tot de tuin. Aan de andere kant geeft een deur toegang tot de toiletruimte.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en het dakterras. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De kamer aan de achterzijde heeft een iets kleiner formaat en is daarom uitstekend geschikt als kinderkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. In beide kamers is het bovendien aangenaam licht. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een ruime slaapkamer en een bergkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is door een dakkapel extra ruim en licht. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. In de kamer aan de voorzijde bevinden zich de witgoedaansluitingen en de kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een kast met de cv-installatie.

Buiten:

De sfeervolle achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer of vanuit de keuken. De tuin is volledig betegeld en voorin vindt u enkele planten. U kunt hier een gezellige eet- en zithoek inrichten en volop van het buitenleven genieten. Achterin staat de berging voor uw fietsen en opbergspullen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras, waar u ook heerlijk kunt zitten.

Bijzonderheden van de woning:

- 5 kamers (3 slaapkamers);
- ruime tussenwoning met drie woonlagen;
- sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- volledig uitgeruste keuken en badkamer;
- dakterras (noorden) op de eerste verdieping;
- achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen schuur en achterom;
- dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde;
- goed onderhouden en instapklaar;
- historische binnenstad op enkele minuten loopafstand;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar 2009);
- alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.