• Verkocht

Clara Visserplaats 64 2331 BP Leiden Dobbewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Clara Visserplaats 64, Leiden

Bent u op zoek naar een licht drie kamer appartement gelegen op een centrale en rustige locatie met een groot terras aan het water? Bel dan snel voor een afspraak.

Het appartement is bijzonder gunstig gelegen, tussen het Stevenspark, het bos van Huis ter Wadding en aan het water, met de mogelijkheid tot een ligplaats voor de deur. Binnen 10 minuten fietsen zit je in het centrum van Leiden, op 4 minuten lopen van Station de Vink en het busstation. Een groot winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen vind je op 5 minuten loopafstand, maar ook een bezoek aan het strand of het Valkenburgse Meer is zo gemaakt. Tot slot bereik je vanuit hier binnen enkele autominuten de uitvalswegen A44 en A4.

Begane grond:

U komt aan in een ruime entree met lift, bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en een aparte ruimte waar de bergingen zich bevinden.

Indeling
Entree:

Vervolgens loopt u vanuit de entree rechtdoor door waar een kleine trap bevind die leidt naar de woning.
Bij binnenkomst van de woning kom je in de ruime hal terecht met de toegangsdeuren naar alle vertrekken en waar plek is voor de garderobe. De woonkamer met half open keuken is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is heerlijk ruim en voorzien van een vier pits gasfornuis, combi oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Het ruime terras is met een schuifpui zowel via de woonkamer als 1 van de slaapkamers te betreden. Terug in de hal het separate toilet, wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator en volledig betegeld. Twee ruime slaapkamers maken het geheel compleet.

.

Bijzonderheden
- Eenvoudig gas vrij te maken
- Stadsverwarming
- VVE 204,88
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht tot 21-03-2068 admin kosten 58,32 per jaar
- Oplevering in overleg (dit jaar is mogelijk)
- Vraagprijs 350.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.