• Verkocht

Apollolaan 16 2324 BS Leiden Fortuinwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

- Apollolaan 16 te Leiden

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer hoek appartement (voorheen 4-kamer) met een heerlijk zonnig balkon/terras op het zuiden met veel zonuren? Stop met zoeken!!!
Deze bijzondere lichte woning is gelegen op de 6e verdieping (TOP) dus geen bovenburen!
Vanuit de woonkamer en vanaf balkon heeft u weids vrij uitzicht. Ruime berging op de begane grond. Het appartementencomplex is zeer goed verzorgd en heeft een lift en trappenhuis en ligt in de aantrekkelijke componisten wijk.

In de omgeving bevinden zich: een klein winkelcentrum aan de Kennedylaan en op 1 km afstand groot winkelcentrum De Luifelbaan. Diverse sportfaciliteiten waaronder buitenzwembad De Vliet, een binnen zwembad/sporthal/schaatshal in aanbouw op 300 meter en is gereed medio zomer 2023. Recreatieve fietsroutes naar Groene Hart, duinen en zee en uitvalswegen A4 en A44. De bus stopt om de hoek richting centrum Leiden, en aan de Voorschoterweg richting Voorschoten naar Leidschendam en Den Haag centrum/Centraal.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen, lift en trap en toegang naar inpandige bergingen.

6e verdieping:

Entree, ruime hal met toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur, kleine bijkeuken met c.v. ketel en wasmachineaansluiting, grote L-vormige woonkamer met zonwering, 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de woonkamer bereikt u het ruime en zonnige balkon.

De verkopers aan het woord:

Met een dubbel gevoel verlaten wij ons ruime en fijne appartement.
Altijd een parkeerplek voor de deur (gratis)
Onze fijne en net wat grotere berging.

De buren zijn erg sociaal en een praatje is zo gemaakt.
Wij hebben heel wat pakketjes kunnen laten bezorgen bij onze lieve buren, mochten wij er weer eens niet zijn nooit was dat een probleem.

De gezamenlijke grote tuin is zeer fraai aangelegd, en regelmatig is daar een koffie/thee/wijnmoment om elkaar beter te leren kennen en bij te kletsen met elkaar.

Wij hebben hier veel mooie herinneringen gemaakt, maar onverwachts kwam er een appartement op ons pad waar wij samen met onze zoon en onze viervoeter Saar van droomden.
Slechts 1200 meter van strand en zee, welk hondje zegt daar nu nee tegen?!!!!

Wij hopen dat de nieuwe bewoners van dit appartement het net zo zullen waarderen als dat wij dat tot en met de dag van vandaag hebben gedaan.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar:1972;
- Combi ketel Vaillant aanwezig, geplaatst in 2016 en in eigendom;
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Ruim (Hoek)appartement met zijraam en gelegen op de 6e (Top)verdieping;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur van het complex;
- Ruim bemeten en sfeervol appartement;
- 3-kamer appartement, voorheen een 4-kamer appartement;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Levendig uitzicht;
- Korte aanrijroute naar de A4 en A44;
- Lift aanwezig;
- Groot zonnig balkon 10m2;
- Balkon zowel via woonkamer als slaapkamer te betreden;
- Actieve en gezonde Vve met een maandelijkse bijdrage van € 223,51
- Heerlijk balkon aanwezig;
- Oplevering in overleg..

Vraagprijs €349.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.490
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3598
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.